Les Nations Maison à vendre - 325,000 $

2774 Rue Georges-Cusson, J1L 2X8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2774

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628 m²

Maison à vendre - 2774 Rue Georges-Cusson, Les Nations, J1L 2X8Maison à vendre - 2774 Rue Georges-Cusson, Les Nations, J1L 2X8Maison à vendre - 2774 Rue Georges-Cusson, Les Nations, J1L 2X8Maison à vendre - 2774 Rue Georges-Cusson, Les Nations, J1L 2X8
Rareté sur le marché! Superbe condo en rangée dans le secteur recherché du Nord de Sherbrooke. Endroit tranquille sur une rue sans issue. À proximité de 2 parcs, de la piste cyclable et piétonnière et de tous les services. Accès facile au Costco et à l'Aut. 10 ainsi qu'au Carrefour de l'Estrie. Ce condo à aire ouverte vous offre une belle cuisine avec îlot central et une salle d'eau au rez-de chaussée. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain complète avec bain autoporteur et douche en verre. L'aménagement extérieur exceptionnel, vous charmera à coup sûr! 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur. Faites vite!

Addenda :
- Condo en rangée : pas de voisin en haut! - Aménagement extérieur impeccable! - À proximité du Parc André-Viger et du parc Duvernay, de la piste cyclable menant au Plateau Saint-Joseph (Costco, Walmart, commerces & restaurants). Aussi, près du Carrefour de l'Estrie; - Thermopompe murale; - Amélioration de la cuisine avec ajout îlot central. - Toiture changée en 2016 VISITE LIBRE DIMANCHE 29 JUIN DE 14h-16h

Inclusions :
Stores et le mur d'intimité du patio.
Exclusions :
Lave-vaisselle, store de la porte d'entrée, pôles et rideaux du salon et de la chambre principale.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :325,000 $
Année de construction :2003
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :28869503
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :232,799 $
Total évaluation municipale :232,799 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,056 $
Taxes scolaires :114 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :628 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 18" x 1' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 81" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 58" x 3' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 38" x 3' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
1' 83" x 1' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
3' 80" x 4' 60"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
2' 84" x 3' 31"
Salle de bains
2
Non spécifié
2' 95" x 1' 93"


Avatar
Sophie Melasco
(819) 640-2289
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