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Les Nations Maison à vendre - 635,000 $

2720 Rue Mérici, J1L 2R1 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2720b

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462 m²

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Maison à vendre - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1Maison à vendre - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1Maison à vendre - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1Maison à vendre - 2720 Rue Mérici, Les Nations, J1L 2R1
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COUP DE COEUR ASSURÉ! Située dans le Nord de Sherbrooke, au coeur d'un quartier paisible et prisé, cette propriété jumelée charme dès le premier regard. Son style contemporain et son décor épuré mettent en valeur une luminosité exceptionnelle, un entretien exemplaire et une ambiance des plus accueillantes. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

Addenda :
Ce magnifique jumelé charme dès le premier regard par son style contemporain et son décor épuré, mettant en valeur une luminosité exceptionnelle, un entretien exemplaire et une ambiance des plus accueillantes. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance des planchers de bois franc et le raffinement de la cuisine rénovée avec goût. Chaque élément a été soigneusement sélectionné pour créer une atmosphère à la fois chic et intemporelle. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour maximiser l'espace, tandis que l'abondance de rangement assure un quotidien à la fois organisé et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. Une luxueuse salle de bain complète cet espace de vie, offrant praticité et modernité. Le sous-sol entièrement aménagé offre une spacieuse salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les moments de détente en famille. Il donne également un accès direct au garage intégré, propre et soigneusement entretenu. À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée avec attention. On y retrouve une grande terrasse idéale pour les repas estivaux, un espace vert intime parfait pour les enfants ou le jardinage, ainsi qu'une cour asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est un véritable clé en main : aucun compromis, aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos boites et profiter d'un cadre de vie à la fois harmonieux, pratique et inspirant.

Inclusions :
Habillage des fenêtres, pôles, stores et rideaux, lave-vaisselle, luminaires, établis et armoires dans le garage.
Exclusions :
Biens et meubles du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :635,000 $
Année de construction :1994
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :20553777
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :364,300 $
Évaluation municipale du terrain :102,400 $
Total évaluation municipale :466,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,635 $
Taxes scolaires :288 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :462 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 635,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 9' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 5" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 4' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
14' 1" x 10' 5"
Rangement
2
Non spécifié
7' 9" x 5' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 4" x 9' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Rangement
2
Non spécifié
3' 11" x 4' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 4' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 4' 3"


Édith Lachance
(819) 300-9008
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