Les Nations Maison à vendre - 519,000 $

1495 Rue Paton, J1J 1C3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1495g

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574 m²

Maison à vendre - 1495 Rue Paton, Les Nations, J1J 1C3Maison à vendre - 1495 Rue Paton, Les Nations, J1J 1C3Maison à vendre - 1495 Rue Paton, Les Nations, J1J 1C3Maison à vendre - 1495 Rue Paton, Les Nations, J1J 1C3
Découvrez le 1495 rue Paton, une maison charmante et bien entretenue dans le secteur prisé du nord de Sherbrooke. Le rez-de-chaussée offre une cuisine pratique avec comptoir-lunch, une salle à manger avec plancher de bois franc et accès au balcon, deux chambres confortables et une salle de bain avec laveuse & sécheuse. Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale, une grande chambre avec walk-in, un hall secondaire et une salle de bain. À l'extérieur, une cour aménagée vous attend pour vos moments de détente. Accès facile au bois Beckett. À distance de marche de la très réputée École Hélène-Boullé et 20 minutes à pied du Lac des Nations

Addenda :
On vous invite au 1495 rue Paton! Située dans le secteur recherché du nord de Sherbrooke, cette jolie maison bien entretenue vous séduira par son confort. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine pratique avec comptoir-lunch, parfaite pour cuisiner. La salle à manger et dotée d'un plancher de bois franc et d'une porte vers le balcon. Deux chambres confortables avec planchers de bois franc et garde-robes, ainsi qu'une grande salle de bain avec installations laveuse-sécheuse et bain complètent cet étage. Le rez-de-jardin offre une vaste salle familiale lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre, une grande chambre avec walk-in impressionnant, un hall secondaire et une salle de bain avec douche. À l'extérieur, l'aménagement soigné de la cour, pensé pour la détente et les bons moments, finira par vous convaincre! À distance de marche de la très réputée École Hélène-Boullé, à 20 minutes à pied du Lac des Nations et a deux pas du Parc Saint-Alphonse-de-Liguori, Contactez moi pour une visite, avant qu'il soit trop tard !!

Inclusions :
Rideaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, Lave-vaisselle Bosch en stainless, poêle Wirpool en stainless, miro-ondes hotte Vissani en stainless, réfrigérateur LG en stainless. miroir dans la salle à manger, miroir blanc dans l'entrée, Pergola et 2 remises extérieurs.
Exclusions :
Effets personnels, table de billard (possibilité de la vendre).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :519,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :20874221
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :199,900 $
Évaluation municipale du terrain :121,900 $
Total évaluation municipale :321,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,658 $
Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :574 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 8" x 8' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 10' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 7" x 9' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 8' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 11' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 5" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 11' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 4' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 7' 3"


Avatar
Michel Langlais
(819) 212-4022
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