Longueuil Condo à vendre - 275,000 $

Bienvenue au 1385-10 boulevard Nobert, à Longueuil. Découvrez ce charmant condo construit en 1976, soigneusement entretenu et rénové au fil des années. Offrant une superficie de 695 pieds carrés, il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un spacieux balcon idéal pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal : à proximité de toutes les commodités, des garderies (CPE), de l'autoroute, du boulevard Jacques-Cartier, de la route 116, d'un garage, des lignes d'autobus et de plusieurs parcs. Un excellent choix pour un investisseur, un jeune couple ou une petite famille à la recherche de confort.

Addenda :
Condo à vendre situé au 1385-10 boulevard Nobert, Longueuil Superficie : 695 pi² Pièces : 2 chambres à coucher, 1 salle de bain Espace extérieur : Grand balcon privé Stationnement : 1 espace extérieur à l'arrière de l'immeuble Occupation : Le bail en cours se termine le 30 juin 2025. Prise de possession possible à partir du 1er juillet 2025. Emplacement idéal : À proximité de toutes les commodités essentielles : CPE, écoles, autoroutes (notamment la 132 et la route 116), boulevard Taschereau, transport en commun (autobus), ainsi que plusieurs commerces et parcs. Profil d'acheteur recherché : Parfait pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur souhaitant le louer facilement grâce à son excellent emplacement. -La partie privative est en location depuis 1ier mars 2023 et le bail prend fin le 30 Juin 2025. -Occupation disponible pour le 1ier Juillet 2025 Travaux et améliorations réalisés: -Rénovation complète de la salle de bain en 2022 -Remplacement de plancher dans les deux chambres ainsi dans la salle de rangement en 2022 -Changement de tout les moulures, les cadres de fenêtres et des portes en 2022 -Remplacement de toutes les portes intérieurs en 2022 -Remplacement des systèmes de chauffages dans les deux chambres 2022 -Peinture de la cuisine effectué en 2022 -Peinture de l'ensemble des pièces réalisés en 2021 -Les lumières de tout les pièces changer en 2020 - Une contribution au fond de prévoyance de 250$ est exigés deux fois par année, soit le 1ier mai et le 1ier Octobre, en plus des frais de condo régulier qui est 130$/mois. En avril 2023 un dégât d'eau a été causé par le tuyau de la laveuse mal installé par le locataire. Le tout à été pris en charge, réglé et payer par le syndicat. Par la suite la valve à été changer par la vendeuse, facture disponible.

Inclusions :

Exclusions :
Les biens personnels des locataires.