Loretteville Maison à vendre - 559,000 $

Superbe maison intergénérationnelle entièrement rénovée, alliant charme rustique et modernité. 4 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, parfait pour une grande famille. Logement 3½ indépendant au niveau terrasse, idéal pour un proche ou un revenu locatif. Immense cour boisée de plus de 10000 pi² orientée sud, terrain de jeux aménagé, et stationnement pour 4 véhicules. Clé en main -- à visiter rapidement!

Addenda :
Magnifique maison canadienne rénovée dans le style «Farmhouse de province», située dans le secteur en demande de la Haute-Saint-Charles À seulement 3 minutes de marche de l'arrêt d'autobus et tout près de l'autoroute Henri-IV À proximité : école internationale, école St-Claude, garderies, parc Montchâtel, IGA, pharmacie, cinéma Un stationnement de grande largeur pouvant accueillir 4 véhicules, dont 2 sous l'abri d'auto Grande cour orientée plein sud de plus de 10000 pi², clôturée et boisée, assurant tranquillité et intimité Rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, bureau (pouvant servir de chambre à coucher), salle d'eau. 2 sorties (entrée principale et entrée du côté de l'abri d'auto), ainsi que 2 accès à la terrasse La cuisine est dotée d'armoires en bois de chêne, de comptoirs et d'un îlot central en granite Décoration de la cuisine et du salon avec des matériaux nobles: bois, lambris, travertin Le salon est agrémenté d'un foyer au bois À l'étage : 2 chambres à coucher de très grandes dimensions, dont une peut être divisée en deux. Salle de bain moderne avec bain et douche indépendants. La chambre principale donne un accès direct à une terrasse sur le toit de l'abri d'auto -- parfaite pour savourer un café le matin ou un verre de vin en soirée Sous-sol : Salle familiale (actuellement utilisée comme gym), grande chambre à coucher, salle de bain complète avec buanderie et très grand espace de rangement Cerise sur le gâteau : logement autonome au niveau terrasse avec entrée extérieure indépendante. Un 3½ meublé et équipé, comprenant une salle de bain de bonne dimension. Idéal comme source de revenu supplémentaire (possible 10800$/an) ou pour héberger un membre de la famille. À vous de décider ! Maison et logement entièrement rénovés en 2015 Remplacement de la fournaise en 2023 Quartier agréable avec des voisins gentils et présents depuis plusieurs années Tous les électroménagers, le climatiseur, le spa ou tout autre objet inclus dans la vente, ainsi que les appareils à combustion et les cheminées, sont vendus sans aucune garantie quant à leur installation, leur fonctionnement, leur conformité à la réglementation en vigueur, ou aux exigences des compagnies d'assurance -- aux risques et périls de l'acheteur Propriété idéale autant pour y vivre que pour un investissement Un véritable coup de coeur -- à découvrir sans tarder !

Inclusions :
Unité principale: luminaires, stores, hotte de cuisine, lave vaisselle, climatiseur portable, spa, cabanos. Intergeneration: luminaires, stores, tous les électroménagers (sauf laveuse&sécheuse) et meubles comme tels.
Exclusions :
Unité principale: réfrigérateur, cuisinière, laveuse&sécheuse, meubles, effets personnels de propriétaire et de locataires. Intérgeneration: laveuse&sécheuse, effets personnels de propriétaire et de locataires.