Lorraine Maison à vendre - 699,000 $

45 Boul. du Val-d'Ajol, J6Z 3V6 | Bungalow à vendre Laurentides | #VID : 45bq

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743 m²

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Maison à vendre - 45 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, J6Z 3V6Maison à vendre - 45 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, J6Z 3V6Maison à vendre - 45 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, J6Z 3V6Maison à vendre - 45 Boul. du Val-d'Ajol, Lorraine, J6Z 3V6
Située dans un quartier paisible et très convoité, ce plain-pied saura séduire par son potentiel et son emplacement exceptionnel, tout près de l'école Le Tournesol. Elle offre 3 chambres à l'étage, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le salon avec plafond cathédrale et la salle à manger à aire ouverte bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Le système central assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour arrière intime. Avec un accès facile aux grands axes routiers, cette maison combine à merveille qualité de vie et commodité.

Addenda :
Charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché, à quelques pas de l'école Le Tournesol. Idéal pour les familles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie sécuritaire et convivial, à proximité des parcs, des services, et avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété propose : -3 chambres à coucher à l'étage avec possibilité d'une quatrième au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. -Espace de vie lumineux, à aire ouverte, procurant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Salon avec plafond cathédrale. -Système central (chauffage et climatisation) assurant un confort optimal en toute saison. -Garage, pratique pour le stationnement et le rangement. -Superbe cour arrière, intime et bien aménagée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. -Piscine creusée, pour profiter pleinement des étés à la maison. -Emplacement privilégié dans un secteur tranquille, à proximité des écoles, des parcs et des commodités locales.

Inclusions :
Fixtures, stores, rideaux, électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, accessoires de piscine. Items laissés tels quels sans garantie légale de qualité.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :699,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :21526700
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :382,900 $
Évaluation municipale du terrain :284,000 $
Total évaluation municipale :666,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,445 $
Taxes scolaires :354 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :743 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"


Avatar
Kathrine Huet
(514) 953-9850
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