Magog Multilogement à vendre - 589,500 $

Emplacement de choix! Superbe quintuplex tout en brique situé dans un secteur recherché. À distance de marche de toutes les commodités : écoles, épiceries, pharmacies, centre commercial, centre-ville, lac Memphrémagog et bien plus! 1 grand 7½ (3 chambres à coucher + 1 salle de couture ou bureau), 2 X 3½ (un des 3½ avec 1 pièce supplémentaire servant de salle de lavage) & 2 X 4½, installation laveuse-sécheuse dans chaque logement. Les baux ont tous été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026. Localisation idéale pour les locataires & ceux-ci ont accès à un grand terrain de 15 576 pc.

Addenda :
* Il sera seulement permis de visiter le logement du vendeur, soit le 524 Maisonneuve, avec un avis de 24h. Tous les autres logements pourront être visité seulement après l'acceptation d'une promesse d'achat. * Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 mai 2025 à 11h00. Le vendeur demande un délai de réflexion supplémentaire de 24h si nécessaire. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Pour compléter ce qui est écrit à 'date ou délai d'occupation (selon les baux)', le vendeur s'engage à libérer son logement (524) au plus tard le 30 juin 2026. Le vendeur pourra libérer son logement avant le 30 juin 2026 en envoyant un simple avis au nouveau propriétaire qu'il quittera le logement et ce, sans pénalité. Le logement sera fixé à 1000$ par mois. * Les revenus indiqués sur la fiche sont les revenus qui seront en vigueur le 1er juillet 2025. Prendre note que le 524 est propriétaire occupant et que nous avons mis le revenu sur la fiche à un prix de 1000$ par mois comme expliqué plus haut.

Inclusions :
Toiles, luminaires.
Exclusions :
Luminaires salon et salle à manger, rideaux, tringles à rideaux.