Magog Multilogement à vendre - 520,000 $
1519-1527 Rue St-Patrice E., J1X 1V7 | 5-Plex à vendre Estrie - VID : 1519
Immeuble à revenus de 5 logements idéalement situé face à la rivière Magog et à la piste cyclable. Offrant une belle qualité de vie à ses locataires, cet immeuble comprend 2 x 3 ½, 2 x 4 ½ et 1 x 5 ½. Tous les logements sont loués avec baux renouvelés. À proximité de l'autoroute, facilitant les déplacements. À distance de marche du centre-ville, des commerces, restaurants, et autres services. Excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien situé.
Addenda :
Il sera possible de visiter un logement avec un délai de 48 heures, les autres seront sur promesse d'achat acceptée. Prendre note qu'à la demande du vendeur, les offres seront présentées dans les plus brefs délais. Cependant il demande un délai de 48 heures suite à la présentation pour y répondre. Il se réserve toutefois le droit de répondre avant ce délai, s'il le désire. Si vous êtes représenté par un courtier, prendre note que celui-ci devra avoir son permis de courtage commercial pour ce type de propriété. À partir du 1er juillet 2025, les baux seront au montant de : - 1519 : 567$ - 1521 : 575$ - 1523 : 575$ - 1525 : 700$ - 1527 : 520$
Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Addenda :
Il sera possible de visiter un logement avec un délai de 48 heures, les autres seront sur promesse d'achat acceptée. Prendre note qu'à la demande du vendeur, les offres seront présentées dans les plus brefs délais. Cependant il demande un délai de 48 heures suite à la présentation pour y répondre. Il se réserve toutefois le droit de répondre avant ce délai, s'il le désire. Si vous êtes représenté par un courtier, prendre note que celui-ci devra avoir son permis de courtage commercial pour ce type de propriété. À partir du 1er juillet 2025, les baux seront au montant de : - 1519 : 567$ - 1521 : 575$ - 1523 : 575$ - 1525 : 700$ - 1527 : 520$
Inclusions :
Exclusions :
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Détails clés
Essentiels
Chambres :4
Type de propriété :5-Plex
Prix demandé :520,000 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :28284766
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1949
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :297,100 $
Évaluation municipale du terrain :108,100 $
Total évaluation municipale :405,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,716 $
Taxes scolaires :303 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :13.61
Profondeur du bâtiment :12.04
Superficie total du bâtiment :132.00
Façade du terrain :26.00
Profondeur du terrain :41.00
Superficie total du terrain :1,053.70
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :9
Fondation :Béton coulé
Allée :Asphalte, Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 5-Plex à vendre - 520,000 $
