Magog Condo à vendre - 495,000 $

261 Rue Merry S., App. D-301, J1X 3L2 | Condo à vendre Estrie | #VID : 261z

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Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X 3L2Condo à vendre - 261 Rue Merry S., App. D-301, Magog, J1X 3L2
Situé dans un environnement unique, ce magnifique condo vous offre un accès direct au lac, avec la possibilité de louer un quai et d'y amarrer votre bateau.Ce spacieux 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort et fonctionnalité, parfait pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue apaisante sur l'eau et la nature environnante.Profitez d'installations exceptionnelles mises à la disposition des copropriétaires, piscine intérieure et extérieure, sauna pour vos moments de détente, salle d'entraînement.La location à court terme est permise.

Addenda :
Situé dans un environnement unique, ce magnifique condo vous offre un accès direct au lac, avec la possibilité de louer un quai et d'y amarrer votre bateau. Ce spacieux 2 chambres à coucher et 2 salles de bain allie confort et fonctionnalité, parfait pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Les fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue apaisante sur l'eau et la nature environnante. Profitez d'installations exceptionnelles mises à la disposition des copropriétaires : *Piscine intérieure et extérieure *Sauna pour vos moments de détente *Salle d'entraînement La location à court terme étant permise, cet investissement s'avère également une excellente opportunité de revenu. Vivez l'expérience d'un bord de l'eau à Magog, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et attraits touristiques de la région.

Inclusions :
Tous les biens et meubles du propriétaire
Exclusions :
Effets personnels du locataire, s'il y a lieu

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :22902860
Prix demandé :495,000 $
Année de construction :1984
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :7

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :481,800 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :481,801 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,503 $
Taxes scolaires :252 $

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 495,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
3
Non spécifié
6' 2" x 13' 3"
Salle de bains
3
Non spécifié
4' 11" x 7' 4"
Sous-sol
3
Non spécifié
17' 3" x 10' 5"
Salle à manger
3
Non spécifié
9' 6" x 11' 6"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
9' 5" x 13' 9"
Salle de bains
4
Non spécifié
9' 4" x 5' 4"
Chambre à coucher
4
Non spécifié
9' 4" x 13' 6"


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Sabrina Jolin
(819) 640-0660
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