Magog Condo à vendre - 729,000 $

Unité de coin située au 2e étage de l'un des plus beaux complexes en copropriété de Magog. Avec une vue majestueuse du lac Memphrémagog, ce panorama ne vous laissera pas indifférent. Le condo situé à l'angle sud-est est bien éclairé. Il comporte 2 chambres, 2 salles de bains complètes, une aire de vie ouverte, un rangement et un stationnement extérieur. Profitez des nombreux avantages de la vie au Littoral, notamment par l'accès direct à la piste cyclable, à la plage municipale. Situé à distance de marche du centre-ville de Magog et à quelques minutes du parc national du Mont Orford. Une mode de vie hors de l'ordinaire vous attend ici !

Addenda :
Construit en 2000, ce complexe unique à la tête du lac Memphrémagog est un endroit de rêve pour s'y établir. Ce lieu confortable offre une vue, un confort et une qualité de vie imbattable, au coeur de Magog. Longeant la piste cyclable et à proximité de toutes les activités de plein air de la région, vous ne pourrez que vous amuser dans ce lieu de rêve où l'on souhaite s'y établir pour longtemps. Cette unité de coin offre une fenestration est et sud. La vue sur le lac est offre un tableau pour les yeux à toute heure du jour. Les aires de vies sont spacieuses et le salon comporte un foyer au gaz naturel. Le condo a 2 chambres dont une avec sa salle de bain adjacente et walkin, une 2e salle de bain complète avec douche et un espace salle de lavage. Sur l'étage, il y a seulement deux condos qui se partagent le hall depuis l'ascenseur, évitant du va-et-vient devant l'unité. Un accès direct aux services de l'hôtel (au 1er étage), vous permet d'aller au restaurant sans avoir à sortir dehors. En complément, moyennant un supplément minime, vous pouvez avoir accès à la piscine de l'hôtel. Au pied de votre porte, se trouve l'accès direct à la piste cyclable (Route verte), au sentier piétonnier, au parc du marais de la Rivière aux Cerises, au centre-ville de Magog, à la plage, à deux parcs municipaux. À quelques minutes de voiture, se trouve l'accès au parc national du Mont Orford (ski alpin, ski de fond, vélo de montagne, golf, raquettes, sentiers piétonniers, plage, lacs, etc.). Une gestionnaire externe assure la gestion des finances du syndicat. Une personne est dédiée à l'entretien du bâtiment. Les frais de copropriété comprennent entre autres l'internet (forfait Epico), le chauffage & climatisation, le gaz naturel servant aussi au foyer & BBQ. Location permise pour un terme de 7 jours minimum. Il y a possibilité d'accéder à la piscine appartenant à l'hôtel moyennant l'achat de carte-cadeau. Voir courtier inscripteur pour les détails.

Inclusions :
Luminaires, cuisinière Frigidaire, réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Maytag (2023), laveuse et sécheuse GE, foyer électrique, stores, pôle à rideaux et rideaux.
Exclusions :