Magog Multilogement à vendre - 479,000 $
900Z-906Z Rue Clough, J0B 1C0 | Duplex à vendre Estrie - VID : 900i
Propriété jumelée divisée comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le deuxième immeuble est actuellement exploité comme salon funéraire. Située sur la rue Clough, l'une des plus belles rues du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété offre un beau potentiel résidentiel ou commercial. Le terrain possède une superficie de 26, 315.6 pi², idéal pour divers projets. Une opportunité avec cette occupation rapide pour débuter votre projet.
Addenda :
Zonage Res-12 / Usages permis : Résidentiel : - Habitation unifamiliale - Habitation bi familiale - Ajout d'usages résidentiels accessoires comme artisanat - services professionnels et personnels - logement secondaire. Commercial : -Services touristiques illimités = Gîte touristique seulement - Résidence principale de tourisme (location court terme non permise) -Tout autre commerce = Salon funéraire seulement (un seul par zone) - Public, enseignement - culte (2 maximum par zone, quota déjà atteint) -services municipaux Parc - terrain de jeux - espace vert - plan d'eau La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Zonage Res-12 / Usages permis : Résidentiel : - Habitation unifamiliale - Habitation bi familiale - Ajout d'usages résidentiels accessoires comme artisanat - services professionnels et personnels - logement secondaire. Commercial : -Services touristiques illimités = Gîte touristique seulement - Résidence principale de tourisme (location court terme non permise) -Tout autre commerce = Salon funéraire seulement (un seul par zone) - Public, enseignement - culte (2 maximum par zone, quota déjà atteint) -services municipaux Parc - terrain de jeux - espace vert - plan d'eau La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :8
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :479,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :10799344
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1920
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :279,000 $
Évaluation municipale du terrain :125,200 $
Total évaluation municipale :404,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,463 $
Taxes scolaires :220 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :40.70
Profondeur du bâtiment :83.80
Superficie total du bâtiment :3,107.00
Façade du terrain :145.00
Profondeur du terrain :181.00
Superficie total du terrain :26,315.60
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Non aménagé, Moins de 6 pieds
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :8
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 479,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 17' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 19' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 26' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 30' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 21' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Bureau
2
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
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