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Magog Multilogement à vendre - 445,000 $

1272-1274 Rue Merry N., J1X 2G9 | Duplex à vendre Estrie - VID : 1272

2 Unitées

Duplex à vendre - 1272-1274 Rue Merry N., Magog, J1X 2G9Duplex à vendre - 1272-1274 Rue Merry N., Magog, J1X 2G9Duplex à vendre - 1272-1274 Rue Merry N., Magog, J1X 2G9
Ce duplex charmant, situé à quelques pas du centre-ville de Magog, offre un grand terrain de 22 180 p², bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures. Il comprend deux unités : un 11 1/2 de 3 chambres à coucher, sous-sol de 7' et une autre partie de 6', et un 3 1/2. Des rénovations ont été faites entre 2002 et 2012. Zonage Ch05C et Dh04R offrant plusieurs possibilités. Grand stationnement et remise. Revenus potentiels intéressants.

Addenda :
Préapprobation hypothécaire requise pour visiter les logements. Documents et informations supplémentaires sont disponibles sur demande avec le courtier inscripteur.

Inclusions :
Luminaires, remise.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :11
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :445,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22831247

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1900

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :93,400 $
Évaluation municipale du terrain :194,600 $
Total évaluation municipale :288,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,916 $
Taxes scolaires :148 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du terrain :53.00
Profondeur du terrain :58.00
Superficie total du terrain :2,060.60

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :11
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 445,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre
2
Non spécifié
12' 1" x 11' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 0" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 9' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 6" x 9' 4"


Avatar
Guillaume Faucher
(819) 588-3092
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