Magog Multilogement à vendre - 340,000 $

Duplex lumineux et bien entretenu comprenant deux 3½ avec solariums, générant 19 560$/année. Le bâtiment offre un sous-sol partiellement aménagé, chauffage électrique et plusieurs rénovations récentes: toiture (2021), chauffe-eaux (2023), gaine et chapeau de cheminée (2022), plomberie refaite. Terrain de 7118 pieds² avec garage détaché, allée en asphalte et stationnement pour 5 voitures. Situé à proximité des autoroutes, écoles, services et commerces. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 230: 3½ loué à 530$/mois. Rien d'inclus. Appt 232: 3½ loué à 1100$/mois. Rien d'inclus. Revenus bruts totaux : 19 560$/année. IMMEUBLE: -[Duplex en vinyle de 2 étages] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Solarium dans les appartements] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Nouvelle toiture en 2021] -[Nouveaux chauffe-eaux en 2023] -[En 2022, la gaine de raccordement de la cheminée a été remplacée] -[En 2022, le chapeau de cheminée a été ajouté] -[La plomberie a été entièrement refaite par les anciens propriétaires] -[Un mur en bois de grange a été installé à titre décoratif décoratif au sous-sol] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat mesurant approximativement 7118 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures] -[Garage détaché simple largeur] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Autoroutes 55 et 10] -[Route 112 et 143] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 73] [Bike Score: 65] Situé à 1h15 de Montréal. Situé à 2h20 de Québec. Situé à 25 minutes de la frontière américaine. Visites possibles sous préautorisation hypothécaire seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.