Magog Maison à vendre - 2,245,000 $
321 Av. du Parc, J1X 5V7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 321c
Découvrez cette somptueuse résidence nichée sur un terrain avec 60' de façade en bordure du majestueux lac Memphrémagog. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie généreux et lumineux, notamment sa cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon et la s. manger, ornés d'un plafond cathédral et d'un foyer central, créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Cette propriété offre 3 c.c. ainsi qu'un bureau et 2 s. bain, alliant confort et élégance. Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui vous offre une vue imprenable sur le lac, que ce soit sous les rayons du soleil ou les lumières scintillantes de la ville en soirée.
Addenda :
* Panneau électrique: 200 ampères * Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2018 * Plafonds de 9' de hauteur au rez-de-chaussée * Un certificat de localisation est en production
Inclusions :
Fixtures d'éclairages, cellier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, stores, bancs de comptoirs, table de la salle à manger avec les 6 chaises, micro-onde.
Exclusions :
Addenda :
* Panneau électrique: 200 ampères * Chauffe-eau 40 gallons: inscrit 2018 * Plafonds de 9' de hauteur au rez-de-chaussée * Un certificat de localisation est en production
Inclusions :
Fixtures d'éclairages, cellier, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, quai, stores, bancs de comptoirs, table de la salle à manger avec les 6 chaises, micro-onde.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :2,245,000 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28830464
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :610,900 $
Évaluation municipale du terrain :896,200 $
Total évaluation municipale :1,507,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,274 $
Taxes scolaires :992 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,102 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 2,245,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 6' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 16' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 13' 9"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 8' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 5' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
17' 0" x 14' 0"
Chambre
2
Non spécifié
14' 3" x 10' 2"
Mezzanine
2
Non spécifié
11' 4" x 16' 8"
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Magog, J1X 0M1
3
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