Magog Maison à vendre - 899,000 $

738 Av. Stéphane, J1X 5W5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 738j

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1,166 m²

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Maison à vendre - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5Maison à vendre - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5Maison à vendre - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5Maison à vendre - 738 Av. Stéphane, Magog, J1X 5W5
Lac Memphrémagog via le ruisseau Castle. Profitez de cette magnifique propriété bénéficiant d'un rivage sur le ruisseau Castle navigable en bateau jusqu'au lac. Une ambiance chaleureuse avec des espaces de vies intérieurs et extérieur superbes. Cette propriété de style ''Barnhouse'' rénovée vous offres, des planchers chauffants, une cuisine avec des comptoirs de granit, un foyer au bois, 3 c.c poss de plus et 2 s.b. et un grand garage nouvellement construit. Membre A.P.S avec accès au tennis et lac Memphrémagog. Terrain intime avec services d'aqueduc et d'égout. Un mode vie près des activité du parc national du mont Orford.

Addenda :
Lac Memphrémagog via le ruisseau Castle. Profitez de cette magnifique propriété bénéficiant d'un rivage sur le ruisseau Castle navigable en bateau jusqu'au lac. Une ambiance chaleureuse avec des espaces de vies intérieurs et extérieur superbes. Cette propriété de style ''Barnhouse'' rénovée vous offres, des planchers chauffants, une cuisine avec des comptoirs de granit, un foyer au bois, 3 c.c poss de plus et 2 s.b. et un grand garage nouvellement construit. Membre A.P.S avec accès au tennis et lac Memphrémagog. Terrain intime avec services d'aqueduc et d'égout. Un mode vie près des activité du parc national du mont Orford. Votre bateau au quai pourra être installer pour profiter des plaisirs du lac tout en bénéficiant de la tranquilité de ce ruisseau paisible. Être membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac c'est bénéficier des deux accès au lac magnifiques, de sentiers, terrains de tennis et plus.

Inclusions :
Quai, meuble de rangement en bois au dessus du garage, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, rideaux, stores, fixtures, supports à télé, lustres, thermopompe, foyer extérieur avec chaises Adirondack.
Exclusions :
Meubles et spa, téléviseurs, laveuse et sécheuse.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :899,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :28546586
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :310,700 $
Évaluation municipale du terrain :244,600 $
Total évaluation municipale :555,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,514 $
Taxes scolaires :321 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,166 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 7' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 23' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 7' 7"
Salle familiale
2
Non spécifié
25' 2" x 16' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 8' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 5" x 8' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"


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Maxime Pothier
(819) 868-6000
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