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Magog Maison à vendre - 999,900 $

48 Ch. Beaudette, J0B 2C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 48ar

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6

1

1

176,600 m²

2

Maison à vendre - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0
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Voici votre chance d'avoir une maison unique à la campagne! Avec ses 6 chambres, une cuisine moderne, un immense terrain, deux garages, un abri d'auto et un étang de rêve à l'arrière, cette propriété vous offre tout pour vivre en confort et en beauté. Profitez de soirées ensoleillées sur votre grande terrasse.

Addenda :
Offrez à vos clients l'occasion rêvée d'acquérir une propriété exceptionnelle en pleine campagne. Cette maison spacieuse de 16 pièces comprend 6 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour combiner style et fonctionnalité. La salle de bain principale est dotée d'un bain à remous pour des moments de détente, ainsi que d'une douche indépendante. La propriété comprend un garage double détaché avec l'eau déjà connectée, offrant un espace pratique avec une grande pièce aménageable à l'étage. Un deuxième garage simple est rattaché à la maison, en plus d'un abri d'auto simple, offrant amplement d'espace de stationnement. À l'extérieur, un vaste terrain aménagé permet l'installation d'un grand ensemble de patio pour profiter des soirées ensoleillées avec vos proches. Un étang à l'arrière ajoute un charme bucolique à cette propriété, créant un cadre paisible et enchanteur. La combinaison de grands espaces intérieurs et extérieurs fait de cette maison une perle rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans compromis sur le confort moderne. REZ- DE- CHAUSÉE; * Hall d'entrée pratique *Cuisine et salle a mangé pratique idéal pour recevoir *Accès au patio extérieur *Salle d'eau (salle de lavage) pratique. __________________________________________________ Étage * Trois chambre de bonne dimension *Très grande pièce en haut du garage *Salle de bain complète avec douche en coin et bain... muni d'une chute à linge. __________________________________________________ Sous-Sol *Grande salle familiale avec poêle a bois combustion lente *Quatrième chambre parfaite pour invités, bureau ou adolescents ________________________________________________ Garage *Garage attaché accessible par l'intérieur *Garage double détaché avec pièce au dessus. ________________________________________________ Terrain et aménagement extérieur *Terrain très privé avec un grand étang *Patio couvert en pavé uni au sol Cottage exceptionnel pour toute la famille.....confort assuré.

Inclusions :
Luminaires, échangeur d'air, asp. central et acc., pôles et stores, rideaux, poulailler
Exclusions :
Tous les effets personnels et meubles vendeurs

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :999,900 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :15322428
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :681,200 $
Évaluation municipale du terrain :169,200 $
Total évaluation municipale :850,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,675 $
Taxes scolaires :559 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :176,600 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Garage
Approvisionnement en eau :Eau du lac
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 999,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 11' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 14' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 5' 2"
Chambre
2
Non spécifié
6' 5" x 6' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
22' 5" x 16' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 6" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 11' 5"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 3' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 7" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 1"


Sonia Beaulieu
(873) 339-3699
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