Magog Maison à vendre - 650,000 $
45 Ch. Courtemanche, J1X 6X6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 45q
Luxueuse maison jumelée (formule condo) à qq minutes du Parc du Mont Orford & du centre ville de Magog! Lumineuse à souhait avec plafonds hauts, portes & fenêtres surdimensionnées, & tout confort avec planchers radiants au RDC. L'aire de vie vaste & ouverte sur la nature met en vedette une magnifique cuisine avec garde-manger 'walk-in' & un grand îlot. L'espace salon & salle à manger profite d'un accès direct au patio & au terrain avec 2 portes patio de 8'X8'. La suite des maîtres fait littéralement rêver avec sa garde-robe 'walk-in' & une salle de bain digne des magazines! 2 autres chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie complètent l'étage.
Addenda :
-Maison jumelée de finition soignée dans un secteur très recherché. Tout près de la piste cyclable qui atteint le Parc National du Mont Orford et le centre ville de Magog -Localisation idéale sur rue tranquille à seulement quelques minutes du Parc national (plages, sentiers, ski de fond ou alpin, escalade, golf, etc.) et à courte distance de tous les attraits majeurs de la région dont le lac Memphrémagog. -Maison sans sous-sol (sans problèmes de sous-sol) avec dalle chauffante, plafonds de 9pi au RDC, garage intégré, 3 chambres à l'étage (avec 2 salles de bain et buanderie sur ce même niveau), rez de chaussée avec aire de vie ouverte, portes patio de 8pi x 8pi, cuisine moderne avec garde-manger 'walk-in' et îlot surdimensionné, escalier donnant sur fenêtre panoramique, suite des maîtres avec 'walk-in' et magnifique salle de bain (vanité double, grande baignoire autoportante et immense douche double à l'italienne. -Grand terrain plat avec boisé à l'arrière, patio de béton et ample stationnement. -Le prix demandé de 650,000$ comprend les TPS et TVQ (prix de vente = 565,340.29$ + taxes = 650,000$)
Inclusions :
Luminaires et équipements fixes sur place.
Exclusions :
Addenda :
-Maison jumelée de finition soignée dans un secteur très recherché. Tout près de la piste cyclable qui atteint le Parc National du Mont Orford et le centre ville de Magog -Localisation idéale sur rue tranquille à seulement quelques minutes du Parc national (plages, sentiers, ski de fond ou alpin, escalade, golf, etc.) et à courte distance de tous les attraits majeurs de la région dont le lac Memphrémagog. -Maison sans sous-sol (sans problèmes de sous-sol) avec dalle chauffante, plafonds de 9pi au RDC, garage intégré, 3 chambres à l'étage (avec 2 salles de bain et buanderie sur ce même niveau), rez de chaussée avec aire de vie ouverte, portes patio de 8pi x 8pi, cuisine moderne avec garde-manger 'walk-in' et îlot surdimensionné, escalier donnant sur fenêtre panoramique, suite des maîtres avec 'walk-in' et magnifique salle de bain (vanité double, grande baignoire autoportante et immense douche double à l'italienne. -Grand terrain plat avec boisé à l'arrière, patio de béton et ample stationnement. -Le prix demandé de 650,000$ comprend les TPS et TVQ (prix de vente = 565,340.29$ + taxes = 650,000$)
Inclusions :
Luminaires et équipements fixes sur place.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :650,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :17023112
Intergénération :Non
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,454 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :Aluminium, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 650,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 3"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 4' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 10' 5"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 12' 0"
Chambre
2
Non spécifié
19' 2" x 8' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 0" x 10' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 3" x 5' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 9" x 6' 10"
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