Magog Maison à vendre - 1,199,000 $
4295 Ch. d'Albert Mines, J0B 2C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 4295
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à 10 min. du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison en pierres des champs, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25' au salon/salle à manger et son chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pour chambre ou atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue. Garage attenant avec rangement au-dessus.Magnifique forêt mature avec grande diversité d'espèces, incluant quantité d'érables à sucre. Sentiers pour promenades, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature!
Addenda :
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison recouverte de pierres des champs sur quatre côtés, incluant le garage, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25 pieds dans l'aire ouverte salon/salle à manger où se trouve un chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue sur la vallée et la forêt. Garage attenant à la maison avec pièce de rangement au-dessus. Magnifique boisé avec forêt mature et grande diversité d'espèces d'arbres, incluant quantité d'érables à sucre qui ont été favorisés à travers les années. Bois pouvant être coupé/utilisé pour le chauffage. Larges sentiers pour promenades en forêt, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature! Propriété située sur les hauteurs avec magnifique vue sur les prairies du canton de Hatley. Excellente localisation, à seulement quelques dizaines de minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop et du centre-ville de Sherbrooke. - À 10 min. de Sherbrooke - À 15 min. de North-Hatley - À 30 min. de Magog - À 1h30 de Montréal *Voir courtier inscripteur pour clause spéciale
Inclusions :
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôle à rideaux et tout ce qui se trouve sur place.
Exclusions :
Addenda :
Grande propriété de 50 acres à Hatley, alliant le charme de la campagne à la proximité de la ville. Située à une dizaine de minutes du centre-ville de Sherbrooke et de ses universités, cette maison recouverte de pierres des champs sur quatre côtés, incluant le garage, vous charmera avec son plafond cathédrale de 25 pieds dans l'aire ouverte salon/salle à manger où se trouve un chaleureux foyer en pierres. Le tout surplombé d'une grande mezzanine pouvant servir de chambre ou d'atelier. Abondante fenestration pour profiter de la vue sur la vallée et la forêt. Garage attenant à la maison avec pièce de rangement au-dessus. Magnifique boisé avec forêt mature et grande diversité d'espèces d'arbres, incluant quantité d'érables à sucre qui ont été favorisés à travers les années. Bois pouvant être coupé/utilisé pour le chauffage. Larges sentiers pour promenades en forêt, raquette et ski de fond pour être en contact avec la nature! Propriété située sur les hauteurs avec magnifique vue sur les prairies du canton de Hatley. Excellente localisation, à seulement quelques dizaines de minutes de l'Université de Sherbrooke et Bishop et du centre-ville de Sherbrooke. - À 10 min. de Sherbrooke - À 15 min. de North-Hatley - À 30 min. de Magog - À 1h30 de Montréal *Voir courtier inscripteur pour clause spéciale
Inclusions :
Luminaires, fixtures, stores, rideaux et pôle à rideaux et tout ce qui se trouve sur place.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :1,199,000 $
Année de construction :1979
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20723579
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :358,700 $
Évaluation municipale du terrain :419,300 $
Total évaluation municipale :778,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,412 $
Taxes scolaires :453 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :202,307 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,199,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 20' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 6' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
29' 0" x 23' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
8' 0" x 3' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 32' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 21' 0"
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