Magog Maison à vendre - 395,000 $
235 Ch. de Fitch-Bay, J1X 3W2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 235y
Propriété unique au cachet rustique, nichée sur un magnifique terrain de 37 500 pi², à quelques minutes du centre-ville de Magog. Ce chaleureux havre de paix propose 2 chambres à coucher, 1.5 salles de bains, en plus d'une verrière lumineuse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine de style "farmhouse", avec son plafond en poutres de bois et son îlot central, incarne parfaitement l'esprit country living. À l'extérieur, le décor est tout aussi enchanteur : petit étang paisible, four à pizza en pierres, plusieurs bâtiments accessoires (atelier sur 2 étages, remise, abri, coin détente) et un aménagement paysager soigné.
Addenda :
* Le VENDEUR donne instruction a l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 juin 2025 à 12h00. * Suite des inclusions : tout le contenu du grenier du bâtiment annexe sauf le déambulateur, escabeaux. Chaises & bancs extérieurs. * Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle au bois avec annexe électrique, télé de la salle à manger, armoire garde-robe et banc du hall d'entrée, armoire antique en pin dans chambre à coucher. Souffleuse, tondeuse et outils de jardinage dans la remise. Tous les outils dans l'atelier incluant banc de scie, toupie, press drill (sauf petit coffre d'outils du vendeur). Tout ce qu'il y a dans la salle de jeux sauf: petit bureau en pin, 2 chaises press back, coffre identifié Coaticook.
Exclusions :
Addenda :
* Le VENDEUR donne instruction a l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 18 juin 2025 à 12h00. * Suite des inclusions : tout le contenu du grenier du bâtiment annexe sauf le déambulateur, escabeaux. Chaises & bancs extérieurs. * Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur.
Inclusions :
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, poêle au bois avec annexe électrique, télé de la salle à manger, armoire garde-robe et banc du hall d'entrée, armoire antique en pin dans chambre à coucher. Souffleuse, tondeuse et outils de jardinage dans la remise. Tous les outils dans l'atelier incluant banc de scie, toupie, press drill (sauf petit coffre d'outils du vendeur). Tout ce qu'il y a dans la salle de jeux sauf: petit bureau en pin, 2 chaises press back, coffre identifié Coaticook.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :395,000 $
Année de construction :1983
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :26472224
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :263,400 $
Évaluation municipale du terrain :76,800 $
Total évaluation municipale :340,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,065 $
Taxes scolaires :168 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,484 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 395,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 12' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 9' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
16' 11" x 9' 11"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 11" x 7' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 2" x 12' 0"
Propriétés à vendre à proximité :
Nouvelle annonce
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.