Magog Maison à vendre - 749,000 $

1875 Ch. de Georgeville, App. 1, J1X 0M7 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 1875c

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2

3,998 m²

Maison à vendre - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7Maison à vendre - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7Maison à vendre - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7Maison à vendre - 1875 Ch. de Georgeville, App. 1, Magog, J1X 0M7
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le convoité domaine Chérive. Spacieuse résidence de campagne sur terrain exceptionnel offrant un aménagement paysager avec variété d'arbres matures, bassin aquatique, gazebo et éclairage. L'intérieur propose un plafond cathédrale, foyers, verrière, 3 c.c. + bureau, une cuisine avec ilot surdimensionné avec électroménagers inclus. Venez voir ce site bien situé à quelques minutes du centre-ville de Magog!

Addenda :
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG, dans le convoité domaine Chérive. Spacieuse résidence de campagne sur terrain exceptionnel offrant un aménagement paysager avec variété d'arbres matures, bassin aquatique, gazebo et éclairage. L'intérieur propose un plafond cathédrale, foyers, verrière, 3 c.c. + bureau, une cuisine avec ilot surdimensionné avec électroménagers inclus. Venez voir ce site bien situé à quelques minutes du centre-ville de Magog! Le DOMAINE CHÉRIVE est un domaine convoité avec un des plus beau accès au lac Memphrémagog. Vous avez accès à 2 terrains de tennis, une piscine creusée chauffée, une plage privée, d'un terrain de volleyball ainsi qu'un d'un parc pour les résidents. Un réseau d'aqueduc privé sert le développement & des règlements sont en place pour garantir la quiétude & contribuer à maintenir les investissements des propriétaires. À seulement 6Km du centre-ville de Magog. Frais d'adhésion au domaine CHÉRIVE pour tout nouveau propriétaire : 5 000$

Inclusions :
Fixtures, lustres, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde, laveuse et sécheuse. Téléviseur encastré de la cuisine.
Exclusions :
Meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :749,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :20198861
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :472,000 $
Évaluation municipale du terrain :254,900 $
Total évaluation municipale :726,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,998 $
Taxes scolaires :409 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,998 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique, Plinthes, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois, Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Aqueduc privé, Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 11" x 13' 3"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 13' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 11" x 13' 3"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 11' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 14' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 6' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 11' 8"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 7' 3"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 12' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 4' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 7" x 11' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 11" x 11' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 8" x 4' 11"
Mezzanine
2
Non spécifié
16' 0" x 5' 1"


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Maxime Pothier
(819) 868-6000
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