Magog Maison à vendre - 369,000 $
95 Ch. de Hatley Acres, J0B 2C0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 95ao
À proximité du bucolique village de North Hatley et du Club de Golf, cette propriété offre un terrain boisé mature de 44 000 pc (divisé en 3 lots), un jardin de fleurs sauvages, le tout raccordé à l'aqueduc municipal. Vous y trouverez un ruisseau traversant la propriété où l'aménagement d'un espace repos y trouverait son compte. On y trouve 3 chambres (dont 2 chambres mansardées à demi fermée), une belle luminosité. Le revêtement extérieur est en lattes de bois larges, la toiture en tôle nécessitant peu d'entretien. Quelques rénovations à faire pour la rendre à votre goût. Bel environnement communautaire, prisé et d'une grande tranquillité.
Addenda :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. - Les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 48 heures. - Le vendeur déclare utiliser environ 5 cordes de bois par hiver. - Une liste des travaux faits au fil des ans est annexée au formulaire « déclarations du vendeur ». - Mesures extérieures approximatives
Inclusions :
Sous-sol : table/établi. Rez-de-chaussée : cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse (ancien) et sécheuse. Bibliothèque dans la chambre et le boudoir. Climatiseur de fenêtre (désinstallé). 2 réservoirs de propane.
Exclusions :
Addenda :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. - Les promesses d'achat devront être irrévocables pour un minimum de 48 heures. - Le vendeur déclare utiliser environ 5 cordes de bois par hiver. - Une liste des travaux faits au fil des ans est annexée au formulaire « déclarations du vendeur ». - Mesures extérieures approximatives
Inclusions :
Sous-sol : table/établi. Rez-de-chaussée : cuisinière au propane, réfrigérateur, laveuse (ancien) et sécheuse. Bibliothèque dans la chambre et le boudoir. Climatiseur de fenêtre (désinstallé). 2 réservoirs de propane.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :369,000 $
Année de construction :1960
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24906382
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :137,100 $
Évaluation municipale du terrain :146,800 $
Total évaluation municipale :283,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,167 $
Taxes scolaires :165 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,180 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 369,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 8' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 9' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
24' 4" x 12' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 10' 4"
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