Magog Maison à vendre - 339,000 $

125 Ch. de la Colline-Merrill, J0B 1C0 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 125ah

3

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15,940 m²

Maison à vendre - 125 Ch. de la Colline-Merrill, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 125 Ch. de la Colline-Merrill, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 125 Ch. de la Colline-Merrill, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 125 Ch. de la Colline-Merrill, Magog, J0B 1C0
Cette adorable maison de 1.5 étages est située à Stanstead-Est, près du village d'Ayer's Cliff. Avec près de 4 acres de terrain, elle est l'endroit idéal pour trouver la paix et la tranquillité! Elle dispose d'un rez-de-chaussée ouvert, très fonctionnel et accueillant, avec un magnifique poêle à bois. Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bain complètes, elle offre tout le nécessaire. Ajoutez à cela un cabanon et un hangar, et elle est parfaite pour votre projet!

Addenda :
Située à la campagne, juste en périphérie d'Ayer's Cliff, avec un accès facile à l'autoroute 55 et aux pistes cyclables offrant des vues sur la région. La cuisine ouverte permet de recevoir facilement et offre une immense garde-manger! Grâce à de grandes fenêtres au rez-de-chaussée, la lumière naturelle ne manque pas. Que ce soit pour les feux de camp en été ou de la glissade en hiver; cette propriété vous plaira à coup sûr. Aucune conformité ne sera fournie pour les appareils de chauffage secondaires ni pour la cheminée. Les dimensions des bâtiments sont approximatives; un nouveau certificat de localisation sera fourni. Le vendeur exige 72 heures pour répondre aux offres.

Inclusions :
Luminaires, thermopompes
Exclusions :
Effets personnels du vendeur

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Un étage et demi

Informations essentielles

Prix demandé :339,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20791236
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :81,400 $
Évaluation municipale du terrain :85,400 $
Total évaluation municipale :166,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,241 $
Taxes scolaires :85 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :15,940 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 21' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 5' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 11' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 17' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 1" x 10' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 1" x 13' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 9' 5"
Salle de lavage
2
Non spécifié
5' 4" x 6' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 1" x 13' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 8" x 10' 0"


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TERRI GOODSELL
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