Magog Maison à vendre - 995,000 $
21 Ch. Simard, J1X 7R3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 21ax
Addenda :
Découvrez une propriété d'exception au coeur de l'Estrie, où confort et nature s'harmonisent parfaitement. Cette maison haut de gamme, construite avec des murs en béton pour une qualité irréprochable, vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Elle offre quatre chambres confortables, deux bureaux fonctionnels, un vaste hall d'entrée, une cuisine accueillante ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que deux salons, dont l'un est agrémenté d'un foyer suspendu au design intemporel. Profitez d'un mode de vie incomparable avec une immense galerie couverte, un grand balcon au deuxième étage, une piscine, un spa, et un garage détaché avec espace de rangement à l'étage. L'accès a la chaine des lacs, vous ouvre la porte à de nombreuses activités nautiques paisibles, idéales pour les amateurs de tranquillité et de plein air. De plus, la propriété s'étend sur plus de quatre acres de terrain boisé, offrant une intimité exceptionnelle et un espace généreux pour toutes vos envies. À quelques minutes de la ville de Magog et du mont Orford , cette propriété allie prestige, intimité et plaisir de vivre en pleine nature. Une simple visite vous fera tomber sous le charme!
Inclusions :
micro-ondes de marque Whirlpool en stainless encastré, lave-vaisselle de marque Frigidaire, Cellier Danby, congélateur de marque Viking rouge, tables en stainless (2) et en bois (1) de la cuisine, étagères murales et piano du salon 1, armoire vitrée du salon 2, spa de marque Trévi, poulailler
Exclusions :
Cuisinière 36 pouces (peut être vendue à part)
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :995,000 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :19479799
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :537,400 $
Évaluation municipale du terrain :221,700 $
Total évaluation municipale :759,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,116 $
Taxes scolaires :192 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :190,689 pi²
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Poêle au bois
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement :Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 995,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 15' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 14' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 9' 0"
Bureau
2
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Chambre
2
Non spécifié
9' 0" x 4' 0"
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