Magog Maison à vendre - 865,000 $
721 Rue Bouhier, J1X 7K8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 721d
Superbe plain-pied offrant une vue à couper le souffle sur le mont Orford! Son concept à aires ouvertes et sa généreuse fenestration inondent les espaces de lumière naturelle et créent une ambiance chaleureuse. Cette propriété propose 5 chambres, 3 salles de bain et un vaste sous-sol entièrement aménagé offrant une multitude de possibilités selon vos besoins. Un garage attaché complète l'ensemble pour plus de commodité. Située dans un secteur prisé, à quelques minutes de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de tous les services. Un vrai coup de coeur!
Addenda :
* Plafonds hauteur de 8'10 * Remplacement du bardeaux d'asphalte de la toiture en 2019, remplacement de la thermopompe murale en 2021 et peinture du revêtement extérieur en 2022 * Il n'y a pas de réservoir de propane sur place. L'acheteur devra le faire installer pour utiliser le foyer au gaz. * Chauffe-eau 60 gallons: 2017
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle et poêle aux granules.
Exclusions :
Addenda :
* Plafonds hauteur de 8'10 * Remplacement du bardeaux d'asphalte de la toiture en 2019, remplacement de la thermopompe murale en 2021 et peinture du revêtement extérieur en 2022 * Il n'y a pas de réservoir de propane sur place. L'acheteur devra le faire installer pour utiliser le foyer au gaz. * Chauffe-eau 60 gallons: 2017
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle et poêle aux granules.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :865,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :15200353
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :413,600 $
Évaluation municipale du terrain :138,900 $
Total évaluation municipale :552,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,501 $
Taxes scolaires :338 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :611 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz, Poêle aux granules
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 865,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 4' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 22' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 10' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 17' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 9' 6"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 12' 6"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 21' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 9' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 8' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 6' 6"
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