Magog Maison à vendre - 355,000 $

315 Rue Brodeur, J1X 0M9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 315ac

2

1

1,394 m²

Maison à vendre - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9Maison à vendre - 315 Rue Brodeur, Magog, J1X 0M9
Implantée dans un cadre naturel et paisible, cette maison pleine de charme bénéficie d'un accès privilégié à quatre plages privées dans le secteur Gendron du lac Lovering, situées tout près. Elle comprend deux chambres à coucher et un intérieur lumineux, aménagé avec soin dans un style actuel et accueillant. Le terrain boisé procure une belle intimité, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Cette propriété est un véritable coin de paradis pour les amateurs de plein air, que ce soit comme résidence principale ou comme chalet de fin de semaine.

Addenda :

Inclusions :
Stores, rideaux, laveuse-sécheuse Whirlpool, parasol fixé à la galerie, table extérieure, 6 chaises et parasol.
Exclusions :
Gazebo, spa, génératrice, bien meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :355,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :11136862
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :146,100 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :229,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,512 $
Taxes scolaires :136 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,394 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 9' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 3" x 9' 3"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 16' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 8' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 4' 4"


Avatar
Emanuelle Laporte
(819) 674-0324
Afficher Mon Profil >>

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 232 Rue Martin, Magog, J1X3M7
BUNGALOW
ESTRIE
719,000 $

232 Rue Martin,
Magog, J1X 3M7

3

2

Bungalow à vendre - 339 Rue Rivard, Magog, J1X4W4
BUNGALOW
ESTRIE
635,000 $

339 Rue Rivard,
Magog, J1X 4W4

3

1

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 105 Rue du Ruisseau-Rouge, Magog, J1X3C2
BUNGALOW
ESTRIE
345,000 $

105 Rue du Ruisseau-Rouge,
Magog, J1X 3C2

2

1

Bungalow à vendre - 200 Rue des Pinsons, Magog, J1X0M9
BUNGALOW
ESTRIE
269,000 $

200 Rue des Pinsons,
Magog, J1X 0M9

2

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1278 Rue Courtemanche, Magog, J1X4V5
BUNGALOW
ESTRIE
425,000 $

1278 Rue Courtemanche,
Magog, J1X 4V5

4

2

Bungalow à vendre - 234 Rue Bowen, Magog, J1X7L3
BUNGALOW
ESTRIE
297,000 $

234 Rue Bowen,
Magog, J1X 7L3

3

1

1

Bungalow à vendre - 185 Rue de l'Alizé, Magog, J0E1H0
BUNGALOW
ESTRIE
676,000 $

185 Rue de l'Alizé,
Magog, J0E 1H0

2

1

Bungalow à vendre - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X6E5
BUNGALOW
ESTRIE
979,000 $

2907 Rue Duquette,
Magog, J1X 6E5

4

2