Magog Maison à vendre - 479,000 $
900-906 Rue Clough, J0B 1C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 900j
Propriété jumelée divisée comprenant un logement résidentiel de 3 chambres à coucher et un garage détaché. Le deuxième immeuble est actuellement exploité comme salon funéraire. Située sur la rue Clough, l'une des plus belles rues du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété offre un beau potentiel résidentiel ou commercial. Le terrain possède une superficie de 26, 315.6 pi², idéal pour divers projets. Une opportunité avec cette occupation rapide pour débuter votre projet.
Addenda :
Mesures du 900 rue Clough (commercial) Entrée: 10.9pi x 10pi Salon #1 25.8pi x 25.9pi, plafond cathédrale Salon #2 19.1pi x 30.2pi Plafond cathédrale Salon 3 8.9pi x 12pi irrégulier Cafétéria 12.2pi x 21pi Bureau 11.8pi x 9.10pi Sdb #1 5.1pi x 7.1pi (linoléum) Sdb #2 4.10pi x 7.1pi (linoléum) Zonage Res-12 / Usages permis : Résidentiel : - Habitation unifamiliale - Habitation bi familiale - Ajout d'usages résidentiels accessoires comme artisanat - services professionnels et personnels - logement secondaire. Commercial : -Services touristiques illimités = Gîte touristique seulement - Résidence principale de tourisme (location court terme non permise) - Tout autre commerce = Salon funéraire seulement (un seul par zone) - Public, enseignement - culte (2 maximum par zone, quota déjà atteint) - services municipaux Parc - terrain de jeux - espace vert - plan d'eau
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Mesures du 900 rue Clough (commercial) Entrée: 10.9pi x 10pi Salon #1 25.8pi x 25.9pi, plafond cathédrale Salon #2 19.1pi x 30.2pi Plafond cathédrale Salon 3 8.9pi x 12pi irrégulier Cafétéria 12.2pi x 21pi Bureau 11.8pi x 9.10pi Sdb #1 5.1pi x 7.1pi (linoléum) Sdb #2 4.10pi x 7.1pi (linoléum) Zonage Res-12 / Usages permis : Résidentiel : - Habitation unifamiliale - Habitation bi familiale - Ajout d'usages résidentiels accessoires comme artisanat - services professionnels et personnels - logement secondaire. Commercial : -Services touristiques illimités = Gîte touristique seulement - Résidence principale de tourisme (location court terme non permise) - Tout autre commerce = Salon funéraire seulement (un seul par zone) - Public, enseignement - culte (2 maximum par zone, quota déjà atteint) - services municipaux Parc - terrain de jeux - espace vert - plan d'eau
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :479,000 $
Année de construction :1920
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :28849435
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :279,000 $
Évaluation municipale du terrain :125,200 $
Total évaluation municipale :404,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,463 $
Taxes scolaires :220 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :26,316 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 479,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 17' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 19' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Bureau
2
Non spécifié
15' 0" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
26' 0" x 26' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 30' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 21' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
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