Magog Maison à vendre - 695,000 $
348 Rue de la Grande-Coulée, J1X 6Z6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 348m
Cottage familial par excellence, cette propriété offre 3 chambres sur le même étage, un intérieur chaleureux, 1.5 s.b., un sous-sol aux multiples possibilités en plus d'un garage/atelier pour y loger tous vos équipements de sports ou autres ! Nichée dans un écran de verdure d'un secteur d'Orford fort apprécié pour sa proximité du parc national, de la route Verte, du golf et des pentes de ski. Accédez au plein-air au pas de votre porte !
Addenda :
Belle occasion dans ce secteur si convoité d'Orford, pour de multiples raisons. La proximité des attraits du parc National du Mont Orford fera de votre environnement un espace de vie de rêve. Accédez à la piste cyclable, aux sports de glisse, aux sentiers de marche, de course à pied ou encore au golf en moins de deux. Par la route verte qui est voisine, vous accéderez en tout temps aux activités 4 saisons du Mont Orford ! La propriété offre un espace de vie agréable avec une configuration classique et des espaces de vie qui conviendront parfaitement aux jeunes familles ou aux gens actifs. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall d'entrée séparé. Suivent les pièces communes, dont la cuisine, la salle à manger et le salon. Son poêle à combustion lente agrémentera vos après-ski à merveille. Le rez-de-chaussée comporte aussi une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres et de grands garde-robes pour chacune. La salle de bain offre un bain et une douche séparés. Le sous-sol, partiellement aménagé, est actuellement une grande salle familiale. Il permettrait d'ajouter une chambre moyennant des modifications mineures. Le terrain est intime et boisé. Le voisinage est éloigné et la cour arrière en été est un véritable écrin de verdure. Une propriété qui vous fera vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de tous les services, du village et aussi de l'autoroute 10 sans le bruit ! *Également à proximité de l'école secondaire Montessori qui pourrait être rejointe à vélo ou à pied.
Inclusions :
luminaire, lave-vaisselle.
Exclusions :
Addenda :
Belle occasion dans ce secteur si convoité d'Orford, pour de multiples raisons. La proximité des attraits du parc National du Mont Orford fera de votre environnement un espace de vie de rêve. Accédez à la piste cyclable, aux sports de glisse, aux sentiers de marche, de course à pied ou encore au golf en moins de deux. Par la route verte qui est voisine, vous accéderez en tout temps aux activités 4 saisons du Mont Orford ! La propriété offre un espace de vie agréable avec une configuration classique et des espaces de vie qui conviendront parfaitement aux jeunes familles ou aux gens actifs. Le rez-de-chaussée vous accueille avec son hall d'entrée séparé. Suivent les pièces communes, dont la cuisine, la salle à manger et le salon. Son poêle à combustion lente agrémentera vos après-ski à merveille. Le rez-de-chaussée comporte aussi une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, on retrouve 3 chambres et de grands garde-robes pour chacune. La salle de bain offre un bain et une douche séparés. Le sous-sol, partiellement aménagé, est actuellement une grande salle familiale. Il permettrait d'ajouter une chambre moyennant des modifications mineures. Le terrain est intime et boisé. Le voisinage est éloigné et la cour arrière en été est un véritable écrin de verdure. Une propriété qui vous fera vivre dans un cadre exceptionnel, à proximité de tous les services, du village et aussi de l'autoroute 10 sans le bruit ! *Également à proximité de l'école secondaire Montessori qui pourrait être rejointe à vélo ou à pied.
Inclusions :
luminaire, lave-vaisselle.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :695,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :9671982
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :434,500 $
Évaluation municipale du terrain :206,600 $
Total évaluation municipale :641,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,789 $
Taxes scolaires :345 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,411 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 695,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 13' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 13' 0"
Rangement
2
Non spécifié
10' 0" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 26' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 5' 0"
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