Magog Maison à vendre - 689,000 $

133 Rue Demers, J1X 4P8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 133aj

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8,238 m²

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Maison à vendre - 133 Rue Demers, Magog, J1X 4P8Maison à vendre - 133 Rue Demers, Magog, J1X 4P8Maison à vendre - 133 Rue Demers, Magog, J1X 4P8Maison à vendre - 133 Rue Demers, Magog, J1X 4P8
Charmante propriété située sur un terrain boisé et intime de plus de 88 000 pi². Un clé en main avec 3 chambres, 2 salles de bain, des aires ouvertes lumineuses et pratiques, salon, salle à manger, cuisine, plancher radiant au rez-de-jardin, un grand balcon avec vue sur la nature et un garage chauffé. L'intérieur est chaleureux et bien entretenu, avec 2 entrées, en pleine nature, à moins de 8 km du centre-ville de Magog sur une rue très paisible, idéal comme résidence principale ou secondaire. Secteur paisible et localisation idéale, entouré d'arbres matures.

Addenda :
Charmante propriété située sur un terrain boisé et intime de plus de 88 000 pi². Un clé en main avec 3 chambres, 2 salles de bain, des aires ouvertes lumineuses et pratiques, salon, salle à manger, cuisine, plancher radiant au rez-de-jardin, un grand balcon avec vue sur la nature et un garage chauffé. L'intérieur est chaleureux et bien entretenu, avec 2 entrées, en pleine nature, à moins de 8 km du centre-ville de Magog sur une rue très paisible, idéal comme résidence principale ou secondaire. Secteur paisible et localisation idéale, entouré d'arbres matures. Plusieurs usages complémentaires permis à l'usage principal. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la faisabilité de tout projet auprès des autorités compétentes. La consommation électrique comprend le chauffage annuel du garage.

Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, foyer électrique mural, système osmose inverse (pour évier cuisine), laveuse sécheuse, aspirateur central, étagères fixes du garage.
Exclusions :
Téléviseur et son support mural, Lave vaisselle, Abri tempo.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :689,000 $
Année de construction :2013
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :5
Numéro d'inscription (ULS) :19553718
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :290,800 $
Évaluation municipale du terrain :101,200 $
Total évaluation municipale :392,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,324 $
Taxes scolaires :212 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,238 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 9' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 1" x 16' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 5' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 5' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 15' 4"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 10' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 6' 10"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 5' 1"


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DAVID VALENTE
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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