Magog Maison à vendre - 575,000 $
105 Rue des Chênes, J1X 7A6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 105ao
Domaine Chéribourg ! Chaleur et confort sont aux rendez-vous dans cette impeccable propriété.Que ce soit comme chalet ou résidence principale, ce havre de paix vous charmera. Sa décoration apaisante et au goût du jour rehausse avec fierté le cachet recherché. Il possède 3 chambres à l'étage en plus d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'un aire ouverte sur la cuisine, salon et verrière. La chaleur du foyer au bois en revenant de faire votre activité préféré plaira assurément. Situé à quelques kilomètres des terrains de golf, pente de ski, lac Memphrémagog...Une magnifique occasion s'offre à vous, agissez maintenant.
Addenda :
-Rénové entièrement de 2006 à 2025, entretenue avec soin. -L'extérieur vient d'être repeint en parti. -Vendu complètement meublé, literie, vaisselle... -À proximité: Lac Memphrémagog, ski Orford, Bromont, Owl's head -Plusieurs terrain de golf, ski de fond, vélo, restaurants... -Un secteur homogène et respectueux de l'environnement. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits obligations de toutes les parties à la transaction, et qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Inclusions :
Lustres, rideaux et pôles, stores, remise, thermopompe murale, tous les meubles meublant, vaisselle, literie, meubles de patio (coussin pour banquette extérieur), foyer au propane ext. BBQ, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions :
Oiseau en métal sur patio avant, cadre au dessus du foyer, une lampe de salon (avec bois) sur table d'appoint, tondeuse et contenu de la remise, effets personnels du vendeur. Antenne et décodeur/enregistreur Bell
Addenda :
-Rénové entièrement de 2006 à 2025, entretenue avec soin. -L'extérieur vient d'être repeint en parti. -Vendu complètement meublé, literie, vaisselle... -À proximité: Lac Memphrémagog, ski Orford, Bromont, Owl's head -Plusieurs terrain de golf, ski de fond, vélo, restaurants... -Un secteur homogène et respectueux de l'environnement. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits obligations de toutes les parties à la transaction, et qu'elles soient représentées par un courtier ou non
Inclusions :
Lustres, rideaux et pôles, stores, remise, thermopompe murale, tous les meubles meublant, vaisselle, literie, meubles de patio (coussin pour banquette extérieur), foyer au propane ext. BBQ, lave-vaisselle, aspirateur central.
Exclusions :
Oiseau en métal sur patio avant, cadre au dessus du foyer, une lampe de salon (avec bois) sur table d'appoint, tondeuse et contenu de la remise, effets personnels du vendeur. Antenne et décodeur/enregistreur Bell
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :575,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11994563
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :354,300 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :439,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,336 $
Taxes scolaires :186 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :592 m²
Topographie :En pente
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 575,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 6" x 11' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 5" x 6' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 4' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 13' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 7' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 8' 9"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 14' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 10' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 1" x 15' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
4' 9" x 10' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 7" x 11' 0"
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