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Magog Maison à vendre - 525,000 $

9 Rue des Épinettes, J1X 7A8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 9ca

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555 m²

Maison à vendre - 9 Rue des Épinettes, Magog, J1X 7A8Maison à vendre - 9 Rue des Épinettes, Magog, J1X 7A8Maison à vendre - 9 Rue des Épinettes, Magog, J1X 7A8Maison à vendre - 9 Rue des Épinettes, Magog, J1X 7A8
Adossée au parc national du Mont-Orford, dans le quartier du Cheribourg et dans une rue sans issue cette maison chaleureuse et rénovée au goût du jour offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle comprend quatre chambres à coucher, une cuisine et une salle de bain entièrement refaite, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'un accès direct aux sentiers, à quelques minutes du village d'Orford, du Mont-Orford, du lac Memphrémagog et de Magog. Un endroit idéal pour les amoureux de plein air, dans un environnement calme et recherché.

Addenda :

Inclusions :
Les électroménagers sur place.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :525,000 $
Année de construction :1976
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :24050104
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :354,100 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :439,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,335 $
Taxes scolaires :209 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :555 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 525,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 14' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 6" x 13' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 10" x 11' 2"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 11" x 8' 10"
Chambre
2
Non spécifié
2' 11" x 8' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 13' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 2" x 8' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 3" x 13' 6"


Avatar
Marc-Antoine Beaurivage-Laroche
(819) 437-6332
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