Magog Maison à vendre - 469,000 $
25 Rue des Ormes, J1X 7B9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 25bk
Située au coeur du Domaine Chéribourg à Orford, cette charmante maison nichée en pleine nature constitue une occasion idéale tant comme résidence principale que secondaire. Avec ses deux chambres (dont une pouvant aisément être divisée en deux), une aire ouverte lumineuse, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau attenante à la chambre des maîtres vous la trouverez fonctionnelle. Son architecture chaleureuse, avec plafond cathédrale, ainsi que son grand terrain boisé, en font un lieu accueillant et propice à la détente, tout près des sentiers et du parc national du Mont-Orford.
Addenda :
- LE DOMAINE CHÉRIBOURG - Le Domaine Chéribourg est un havre de paix situé à Orford, dans les Cantons-de-l'Est, offrant une expérience unique alliant nature, détente et convivialité. Ce domaine résidentiel se distingue par son environnement naturel préservé et son ambiance communautaire chaleureuse. - LOCALISATION - Amateurs de plein-air, tenez-vous ! Vous trouverez à proximité : - Lac Memphrémagog et ses nombreux attraits - Pentes de ski au Mont-Orford - Sentiers pédestres - Pistes cyclables / réseau cyclable la route verte - Centre de ski de fond et vélo de montagne - Terrain de golf - Sentiers de motoneige - Parcs pour enfants - Plages et nombreux lacs Le secteur est très recherché à la fois pour sa proximité des services, cafés, boutiques, et aussi pour sa tranquillité. - LES PIÈCES - - 2 chambres à coucher dont une pouvant être aisément convertie en 2 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte - LES VALEURS AJOUTÉES - - Luminosité exceptionnelle - Nombreuses rénovations effectuées (extérieur et intérieur) - Plafonds cathédrales - Rue cul-de-sac Laissez-vous charmer par cette propriété et son cadre enchanteur !
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres (stores, pôle, rideaux exclus), lave vaisselle, cuisinière, frigidaire (fin de sa durée de vie), tablettes, étagère blanche entre le salon et la salle à manger, TV, meuble rangement à droite du foyer
Exclusions :
Addenda :
- LE DOMAINE CHÉRIBOURG - Le Domaine Chéribourg est un havre de paix situé à Orford, dans les Cantons-de-l'Est, offrant une expérience unique alliant nature, détente et convivialité. Ce domaine résidentiel se distingue par son environnement naturel préservé et son ambiance communautaire chaleureuse. - LOCALISATION - Amateurs de plein-air, tenez-vous ! Vous trouverez à proximité : - Lac Memphrémagog et ses nombreux attraits - Pentes de ski au Mont-Orford - Sentiers pédestres - Pistes cyclables / réseau cyclable la route verte - Centre de ski de fond et vélo de montagne - Terrain de golf - Sentiers de motoneige - Parcs pour enfants - Plages et nombreux lacs Le secteur est très recherché à la fois pour sa proximité des services, cafés, boutiques, et aussi pour sa tranquillité. - LES PIÈCES - - 2 chambres à coucher dont une pouvant être aisément convertie en 2 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau attenante à la chambre des maîtres - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte - LES VALEURS AJOUTÉES - - Luminosité exceptionnelle - Nombreuses rénovations effectuées (extérieur et intérieur) - Plafonds cathédrales - Rue cul-de-sac Laissez-vous charmer par cette propriété et son cadre enchanteur !
Inclusions :
Luminaires, habillage des fenêtres (stores, pôle, rideaux exclus), lave vaisselle, cuisinière, frigidaire (fin de sa durée de vie), tablettes, étagère blanche entre le salon et la salle à manger, TV, meuble rangement à droite du foyer
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :469,000 $
Année de construction :1977
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :16869528
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :296,800 $
Évaluation municipale du terrain :85,000 $
Total évaluation municipale :381,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,113 $
Taxes scolaires :168 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :724 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 469,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 12' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Salle d'eau
2
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
Chambre
2
Non spécifié
7' 0" x 3' 0"
Chambre
2
Non spécifié
5' 0" x 3' 0"
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