Magog Maison à vendre - 1,075,000 $

ACCÈS AU LAC LOVERING. Spacieuse résidence de qualité supérieure sur trois niveaux de construction 2023, située sur un site paisible et privé à proximité du lac, les trois plages privées et descente de bateaux. Abondante fenestration et luminosité, aire de vie au 2e niveau avec plafond cathédrale, cuisine avec ilôt, salon avec foyer, ouvrant sur une magnifique véranda et immense balcon avec spa au-dessus du garage double. Immense s. familiale avec foyer, 2 s. b., 2 s-eau et s. de lavage, bureau et 3 chambres, dont chambre principale ensuite et balcon privé. Extérieur sans entretien, garage additionnel simple détaché et remise.

Addenda :
MAGOG ET SA RÉGION Au coeur des Cantons de l'Est, à 1h15 de Montréal, 25 min de Sherbrooke. La ville de Magog est située au bord du majestueux lac Memphrémagog, lequel s'étend sur 51 km de Magog à Newport au Vermont. Du fait de sa beauté naturelle, grande superficie et proximité de Montréal, le lac Memphrémagog a attiré l'élite des affaires québécoises, on y retrouve sur ses rives de nombreuses propriétés de prestige. Magog offre un large volet culturel, une variété d'activités sportives et gastronomiques. Un coin tranquille avec sa nature et pistes cyclables, plage et parcs, ski alpin et ski de fond et parc national du Mont-Orford à proximité. Un milieu de vie détendu, attrayant et sécuritaire, idéal pour les jeunes familles et retraités.

Inclusions :
Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores, réfrigérateur Frigidaire professionnel, lave-vaisselle GE Café, cuisinière au gaz GE Café, laveuse et sécheuse Whirlpool, ainsi que les équipements suivants : Échangeur d'air, Génératrice, Installations aspirateur centrale et accessoires (sauf au 3e étage), Ouvre-porte électrique (garage), Système de filtration d'eau, Thermopompe centrale, Filage pour borne de recharge électrique, Spa
Exclusions :
Four micro-ondes, télévision de la salle-familiale, ainsi que tous les biens non inclus et les effets personnels du vendeur.