Magog Maison à vendre - 719,000 $

1060 Rue des Tourterelles, J1X 3W2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1060a

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7,507 m²

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Maison à vendre - 1060 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2Maison à vendre - 1060 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2Maison à vendre - 1060 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2Maison à vendre - 1060 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2
Cette propriété est vraiment un rêve pour quiconque cherche à allier nature et confort urbain. Avec plus de 80 800 pieds carrés, l'espace est immense et vous offre un accès direct au lac Lovering, parfait pour des activités en plein air. Le solarium 4 saisons est un véritable atout, apportant une luminosité exceptionnelle à votre quotidien. Les finitions en merisier, le comptoir en granit et la cuisinière au gaz ajoutent une touche de luxe à la cuisine. La chaleur du foyer créera une ambiance conviviale pour les soirées d'hiver. De plus, le grand garage chauffé offre encore plus de possibilités.

Addenda :
Cette maison est vraiment une opportunité rare. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle est conçue pour durer et s'adapter à vos besoins. La possibilité d'ajouter des chambres en fait un choix idéal pour les familles en croissance. L'accès au lac Lovering à quelques pas est un atout incroyable pour les amateurs d'activités nautiques, et la proximité du parc national du Mont Orford élargit encore les possibilités de loisirs, tant en hiver qu'en été. Avec plus de 80 800 pieds carrés, le terrain est un véritable paradis pour les enfants et les adultes, offrant un espace suffisant pour toutes sortes d'activités. Le foyer en brique dans le salon ajoute une chaleur incomparable à l'atmosphère de la maison. La cuisine est bien pensée, avec un vaste espace de travail, des armoires en merisier, une cuisinière au gaz et un comptoir en granit -- parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis. Le solarium est un véritable bijou, offrant une luminosité exceptionnelle et un espace idéal pour se détendre ou travailler. Le sous-sol, avec ses grandes pièces et ses espaces de rangement, offre encore plus de possibilités. Le garage chauffé avec sa finition en vinyle est un véritable plus pour les bricoleurs. En somme, c'est un cadre de vie splendide qui allie confort, praticité et beauté naturelle. Vous ne pouvez pas passer à côté d'une telle propriété !

Inclusions :
Aspirateur central et accessoires , remise ,cuisinière au gaz , lave-vaisselle , luminaires , rideaux et pôles a rideaux
Exclusions :
Support a télévision et télévision du solarium , bois cordé à l'extérieur et abri d'auto

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :719,000 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :9790415
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :451,400 $
Évaluation municipale du terrain :175,100 $
Total évaluation municipale :626,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,378 $
Taxes scolaires :356 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,507 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée, Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 11' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 9" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 6' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 12' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 25' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 13' 3"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 14' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 8' 2"


Avatar
Julie Villemure
(819) 943-5338
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