Magog Maison à vendre - 1,595,000 $
262 Rue du Pic-du-Lynx, J1X 0E5 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 262j
Superbe propriété avec vue imprenable sur le mont Orford! Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence se distingue par son aménagement paysager professionnel, incluant une piscine creusée et un gazebo, parfaits pour profiter pleinement des belles saisons. À l'intérieur, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux, des espaces de vie conviviaux et 4 chambres bien aménagées. La suite des maîtres possède un balcon privé avec vue. Le confort est au rendez-vous grâce à un système géothermique assurant une efficacité énergétique optimale. 2 garages viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue, où chaque détail a été pensé.
Addenda :
Piscine 30' au sel, chauffée. Plafonds du rez-de-chaussée 8'6 Frais annuel: Climatisation Lajoie 400$/année pour entretien.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux et génératrice.
Exclusions :
Électroménagers, télévision du salon et son support mural.
Addenda :
Piscine 30' au sel, chauffée. Plafonds du rez-de-chaussée 8'6 Frais annuel: Climatisation Lajoie 400$/année pour entretien.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, tringles à rideaux, rideaux et génératrice.
Exclusions :
Électroménagers, télévision du salon et son support mural.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :1,595,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :19801752
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :936,600 $
Évaluation municipale du terrain :178,800 $
Total évaluation municipale :1,115,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,941 $
Taxes scolaires :702 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :4,751 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,595,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 20' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 16' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 6' 4"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 8" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 0" x 13' 6"
Chambre
2
Non spécifié
12' 0" x 16' 0"
Salle familiale
2
Non spécifié
23' 0" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 15' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 14' 4"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 4"
Salle de couture
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 18' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 9' 4"
Propriétés à vendre à proximité :
Nouvelle annonce
UN ÉTAGE ET DEMI
ESTRIE
ESTRIE
749,000 $
1875 Ch. de Georgeville, App. 1,
Magog, J1X 0M7
3
2
Connectez-vous ou inscrivez-vous pour sauvegarder cette annonce.