Magog Maison à vendre - 979,000 $

2907 Rue Duquette, J1X 6E5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2907

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8,015 m²

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Maison à vendre - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5Maison à vendre - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5Maison à vendre - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5Maison à vendre - 2907 Rue Duquette, Magog, J1X 6E5
CLÉ EN MAIN ! Splendide plain-pied impeccablement entretenu, situé sur un terrain boisé de 1,98 acre avec aménagement paysager haut de gamme. Au RDC, découvrez une aire ouverte lumineuse, salon avec foyer au bois, salle à manger donnant sur une superbe véranda, cuisine fonctionnelle, 3 chambres et 1 salle de bain. Un vaste rez-de-jardin offrant une grande salle familiale avec coin billard, 1 chambre, salle de bain, salle de lavage et rangement. Garage, remise, ainsi qu'un extérieur spectaculaire offrant calme et intimité. Situé à quelques minutes de tous les services, ce lieu de vie unique allie confort, élégance et intimité. Faites vite !

Addenda :
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Inclusions :
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central, table de billard, supports à vélos dans le garage, génératrice (9000 watts starting /7200 watts rated watts).
Exclusions :
Borne électrique, biens meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :979,000 $
Année de construction :2014
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :23682830
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :517,000 $
Évaluation municipale du terrain :220,100 $
Total évaluation municipale :737,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,049 $
Taxes scolaires :451 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :8,015 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 6' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 14' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 11" x 15' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 1"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 15' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 10' 1"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 17' 5"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 21' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 15' 3"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 8' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 6' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 3" x 14' 11"


Avatar
Brigitte Gagnon
(819) 437-9805
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