Magog Maison à vendre - 499,000 $
400 Rue Gérard-Gévry, J1X 7T6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 400af
IMPECABLE jumelé sur 2 étages situé dans un secteur recherché de Magog. Construction 2007. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec armoires de bois et ilôt central avec comptoirs de quartz. 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Garde-robe walk-in. Planchers de bois franc. Foyer au gaz. Balcon avant avec vue sur le mont Orford. Grand balcon arrière avec rideaux moustiquaires. Terrain de 5 085 pieds carrés. Garage attaché. Une adresse qui marie style, fonctionnalité et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder!
Addenda :
Détails supplémentaires : EXTÉRIEUR : entrée asphaltée, revêtement extérieur en bois, patio couvert avec moustiquaires. CUISINE : armoires de bois, îlot central, comptoirs de quartz. DISPOSITION : 3 chambres (2 + 1), 2 salles de bains, salle familiale et 2 salons distincts. VUE & LUMIÈRE : grandes fenêtres offrant panoramas sur la cour arrière et le mont Orford à l'avant. CONFORT : foyer au gaz, garage spacieux pour voiture + rangement. À PROXIMITÉ : aréna, hôpital, bibliothèque/centre culturel, commerces, restaurants, plage du lac Memphrémagog. PLEIN AIR : accès rapide à la piste cyclable du réseau de Magog-Orford.
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, toiles pour gazebo arrière, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Meubles, électroménagers, lave-vaisselle, tringles et rideaux, étagères dans le garage, effets personnels.
Addenda :
Détails supplémentaires : EXTÉRIEUR : entrée asphaltée, revêtement extérieur en bois, patio couvert avec moustiquaires. CUISINE : armoires de bois, îlot central, comptoirs de quartz. DISPOSITION : 3 chambres (2 + 1), 2 salles de bains, salle familiale et 2 salons distincts. VUE & LUMIÈRE : grandes fenêtres offrant panoramas sur la cour arrière et le mont Orford à l'avant. CONFORT : foyer au gaz, garage spacieux pour voiture + rangement. À PROXIMITÉ : aréna, hôpital, bibliothèque/centre culturel, commerces, restaurants, plage du lac Memphrémagog. PLEIN AIR : accès rapide à la piste cyclable du réseau de Magog-Orford.
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, ouvre-porte électrique du garage, thermopompe murale, toiles pour gazebo arrière, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions :
Meubles, électroménagers, lave-vaisselle, tringles et rideaux, étagères dans le garage, effets personnels.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2007
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :22493143
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :277,900 $
Évaluation municipale du terrain :87,400 $
Total évaluation municipale :365,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,565 $
Taxes scolaires :225 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :472 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 499,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 8' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 22' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 11' 2"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 5" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 30' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 14' 9"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 14' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 12' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 14' 1"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 13' 0"
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