Magog Maison à vendre - 424,000 $

417 Rue Langlois, J1X 3K5 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 417j

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477 m²

Maison à vendre - 417 Rue Langlois, Magog, J1X 3K5Maison à vendre - 417 Rue Langlois, Magog, J1X 3K5Maison à vendre - 417 Rue Langlois, Magog, J1X 3K5Maison à vendre - 417 Rue Langlois, Magog, J1X 3K5
Découvrez ce ravissant jumelé dans un paisible quartier familial de Magog! À proximité du centre-ville, d'un parc et d'une école primaire, c'est un milieu de vie idéal! Grâce au boisé arrière, vous bénéficiez également d'une belle intimité. Cette propriété vous offre une chambre au rez-de-chaussée avec walk-in, une cuisine munie d'un comptoir de quartz et une superbe salle de bains comportant une douche en céramique et un bain autoportant. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de bains complète et deux pièces à utiliser selon vos besoins. Saisissez l'occasion de visiter ce jumelé qui vous charmera!

Addenda :
Ce jumelé impeccable vous enchantera dès le premier coup d'oeil. Dans l'entrée principale incluant un garde-robe, vous apercevez le salon, la salle à manger et la cuisine à aire ouverte. Le foyer électrique au salon ajoute une touche chaleureuse qui vous plaira. La cuisine munie d'un comptoir de quartz est fonctionnelle et lumineuse. La chambre des maîtres avec walk-in se situe à quelques pas de la salle de bains complètement rénovée en 2021. Comprenant une magnifique douche en céramique, un bain autoportant, un comptoir de quartz et deux lavabos, il s'agit d'une grande force de cette propriété. Le sous-sol, accessible via l'entrée principale, dispose d'un espace pouvant servir de salle de jeux ou de salle familiale. Deux pièces fermées, dont une avec un mur divisant l'espace en deux sections distinctes, complètent l'aménagement du sous-sol. La cour extérieure asphaltée peut accueillir quatre voitures. Le terrain de 5 134 pieds carré est situé à côté d'un boisé offrant une tranquillité assurée.

Inclusions :
Luminaires, stores, persiennes d'intérieur aux fenêtres, micro-ondes, aspirateur central et ses accessoires, remise.
Exclusions :
Borne de recharge.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :424,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :23549948
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :310,700 $
Évaluation municipale du terrain :95,400 $
Total évaluation municipale :406,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,521 $
Taxes scolaires :237 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :477 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 9" x 3' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 10' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 12' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 10' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 6" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 19' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 10' 8"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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