« ... « BUNGALOW

Magog Maison à vendre - 435,000 $

2245 Rue Marcotte, J1X 5T7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 2245g

4

2

7,500 pi²

Maison à vendre - 2245 Rue Marcotte, Magog, J1X 5T7Maison à vendre - 2245 Rue Marcotte, Magog, J1X 5T7Maison à vendre - 2245 Rue Marcotte, Magog, J1X 5T7Maison à vendre - 2245 Rue Marcotte, Magog, J1X 5T7
LAC MEMPHRÉMAGOG! Accès à une magnifique plage et à quelques pas de la maison et localisé dans un secteur de choix, soit celui de la Place Lestage. Maison de 4 c.c. et au salon vous découvrirez un foyer en brique. Bien entretenue et avec un bel aménagement extérieur. Près du ski, golf, piste cyclable et des restaurants.

Addenda :
- Le vendeur déclare que le déneigement est de 450$ et de l'entretien du terrain est de 850$. - Cheminée double. - Fournaise air pulsée électrique Dettson, et avant était bi-énergie avec l'huile. - Panneau électrique 200 amp. de marque Square D. +ou- 1990. - Fournaise électrique de marque Dettson. - Possibilité de louer un quai pour le bateau, voir l'association. - Droit de plage notarié et frais de 65.00$ annuel pour l'APPL. - Association des propriétaires de la place Lestage. - Revêtement de toiture en tôle de +ou- 1988. - Fenestrations +ou- 25 ans en bois, et extérieur en pvc. - Foyer de brique au salon et poêle à bois au sous-sol. - Thermopompe murale de 2013. - L'évaluation municipale du terrain et de la maison à été faite en date du 1er juillet 2023.

Inclusions :
Frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse, micro-onde, lave-vaisselle, tous les meubles meublant, liste à venir.
Exclusions :
Effets personnels, liste à venir.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :435,000 $
Année de construction :1970
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :28598614
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :185,000 $
Évaluation municipale du terrain :167,600 $
Total évaluation municipale :352,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,501 $
Taxes scolaires :200 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :7,500 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 5" x 14' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 7' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
40' 0" x 24' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 4' 4"


Avatar
Eric Kelly
(819) 868-6666
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Bungalow à vendre - 657 Rue Bordeleau, Magog, J1X0M5
BUNGALOW
ESTRIE
625,000 $

657 Rue Bordeleau,
Magog, J1X 0M5

3

1

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1320-1322 Rue Maisonneuve, Magog, J1X2P2
BUNGALOW
ESTRIE
484,000 $

1320-1322 Rue Maisonneuve,
Magog, J1X 2P2

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 136 Ch. Brunelle, Magog, J1X7A1
BUNGALOW
ESTRIE
649,000 $

136 Ch. Brunelle,
Magog, J1X 7A1

2

1

Bungalow à vendre - 410 Ch. Southière, Magog, J1X0V7
BUNGALOW
ESTRIE
625,000 $

410 Ch. Southière,
Magog, J1X 0V7

3

2

Bungalow à vendre - 265 Rue Rolland-Dion, Magog, J1X7T5
BUNGALOW
ESTRIE
579,900 $

265 Rue Rolland-Dion,
Magog, J1X 7T5

4

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 701 Av. Stéphane, Magog, J1X7W8
BUNGALOW
ESTRIE
649,000 $

701 Av. Stéphane,
Magog, J1X 7W8

2

1

Bungalow à vendre - 2777 Ch. de Georgeville, App. 2, Magog, J1X0M8
BUNGALOW
ESTRIE
1,450,000 $

2777 Ch. de Georgeville, App. 2,
Magog, J1X 0M8

2

2

Nouvelle annonce
Bungalow à vendre - 1037 Rue des Pins, Magog, J1X6G4
BUNGALOW
ESTRIE
479,000 $

1037 Rue des Pins,
Magog, J1X 6G4

3

1

1