Magog Maison à vendre - 1,650,000 $

185 Rue Marie-Pier, J1X 0K4 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 185j

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86,782 pi²

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Maison à vendre - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4Maison à vendre - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4Maison à vendre - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4Maison à vendre - 185 Rue Marie-Pier, Magog, J1X 0K4
Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!

Addenda :
Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux besoins des familles modernes en quête de confort et de fonctionnalité. Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements ou les moments de détente au quotidien. La véranda, soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant une connexion unique entre l'intérieur et la nature environnante. Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage -- 3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain, entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre d'exception. Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans issue, la propriété vous assure une tranquillité remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15 minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les services essentiels, elle marie parfaitement intimité et accessibilité. Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de vivre. Une visite vous convaincra.

Inclusions :
5 caméras de surveillance, tringles et rideaux.
Exclusions :
Meubles, électroménagers, laveuse et sécheuse, équipement de cinéma maison, table de billard, équipement d'entraînement ainsi que tous les effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,650,000 $
Année de construction :2006
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :12009066
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :905,400 $
Évaluation municipale du terrain :175,000 $
Total évaluation municipale :1,080,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,766 $
Taxes scolaires :619 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :86,782 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 8" x 9' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 11' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 16' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 11" x 15' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 17' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 10" x 6' 4"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 7' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 9" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 14' 10"
Chambre
2
Non spécifié
14' 0" x 6' 5"
Chambre
2
Non spécifié
21' 7" x 15' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 4" x 14' 10"
Solarium
2
Non spécifié
15' 2" x 14' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 9" x 6' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 14' 4"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
34' 8" x 39' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 18' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 9" x 6' 5"


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Sacha De Santis
COURTIER IMMOBILIER
(819) 919-2999
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