Magog Maison à vendre - 529,000 $
657 Rue Poitras, J1X 5M7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 657c
Magnifique cottage situé dans un quartier recherché de Magog. Façade en brique et revêtement d'aluminium. Grand hall d'entrée. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Foyer au bois dans le salon. Planchers de bois franc. 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol et possibilité d'y ajouter une salle de bain supplémentaire. Entrée extérieure donnant directement accès à l'atelier du sous-sol. Terrain de 5 627 pi2. Abri d'auto attaché. Situé à quelques minutes du centre-ville et du lac Memphrémagog.
Addenda :
Bienvenue au 657 rue Poitras, Magog! Offrant la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie, la fenestration abondante de cette propriété vous offre une belle luminosité naturelle. Un foyer au bois situé dans le salon contribue à y créer une ambiance chaleureuse. La salle à manger est l'espace parfait pour recevoir famille et amis! Les comptoirs ainsi que le dosseret de céramique, ainsi que les armoires de bois contribuent au charme convivial de la cuisine. La laveuse et la sécheuse sont situées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. La salle de bain à l'étage compte une double vanité, un grand bain à podium céramique et une douche indépendante en coin. Une vaste salle familiale au sous-sol vous convie dans l'environnement parfait pour les soirées cinéma. Un rangement/atelier avec entrée indépendante offre une abondance d'espace. La cour arrière est aménagée d'une piscine hors terre chauffée avec système au sel et d'un grand balcon. Profitez de la proximité des multiples commerces et services de Magog. À 1 kilomètre du centre-ville et tout près d'écoles primaire et secondaire, de garderies, de restaurants, de boutiques, de l'hôpital et plus encore! La résidence est le deuxième voisin du parc des Cerisiers, dans un secteur de la rue à 30 km/h maximum. Une visite de la maison, ainsi que du quartier, vous charmera!
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, remise, cabane pour les enfants.
Exclusions :
Addenda :
Bienvenue au 657 rue Poitras, Magog! Offrant la localisation parfaite pour rehausser votre qualité de vie, la fenestration abondante de cette propriété vous offre une belle luminosité naturelle. Un foyer au bois situé dans le salon contribue à y créer une ambiance chaleureuse. La salle à manger est l'espace parfait pour recevoir famille et amis! Les comptoirs ainsi que le dosseret de céramique, ainsi que les armoires de bois contribuent au charme convivial de la cuisine. La laveuse et la sécheuse sont situées dans la salle d'eau du rez-de-chaussée. La salle de bain à l'étage compte une double vanité, un grand bain à podium céramique et une douche indépendante en coin. Une vaste salle familiale au sous-sol vous convie dans l'environnement parfait pour les soirées cinéma. Un rangement/atelier avec entrée indépendante offre une abondance d'espace. La cour arrière est aménagée d'une piscine hors terre chauffée avec système au sel et d'un grand balcon. Profitez de la proximité des multiples commerces et services de Magog. À 1 kilomètre du centre-ville et tout près d'écoles primaire et secondaire, de garderies, de restaurants, de boutiques, de l'hôpital et plus encore! La résidence est le deuxième voisin du parc des Cerisiers, dans un secteur de la rue à 30 km/h maximum. Une visite de la maison, ainsi que du quartier, vous charmera!
Inclusions :
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, piscine et ses accessoires, thermopompe de la piscine, remise, cabane pour les enfants.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :529,000 $
Année de construction :1989
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :20032460
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :282,900 $
Évaluation municipale du terrain :127,900 $
Total évaluation municipale :410,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,863 $
Taxes scolaires :216 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :523 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 529,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 15' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 13' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 18' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 11' 0"
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