Magog Maison à vendre - 399,000 $

1026 Rue Sanborn, J0B 1C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1026c

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12,540 pi²

Maison à vendre - 1026 Rue Sanborn, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 1026 Rue Sanborn, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 1026 Rue Sanborn, Magog, J0B 1C0Maison à vendre - 1026 Rue Sanborn, Magog, J0B 1C0
Un véritable coup de coeur! Cette résidence centenaire a su conserver tout son cachet d'origine, avec ses magnifiques boiseries, certains plafonds en lattes de bois et ses espaces de vie chaleureux. Elle offre 3 chambres, une véranda de 21'x7' et de belles pièces lumineuses. Bien que le sous-sol ne soit pas entièrement aménagé, il offre un excellent potentiel: il serait facile d'y aménager un bureau ou une chambre supplémentaire, moyennant l'agrandissement des fenêtres pour les rendre conformes aux normes en vigueur.

Addenda :
Ayer's Cliff - Maison centenaire au charme intemporel Située au coeur du charmant village d'Ayer's Cliff, cette propriété jouit d'un emplacement de choix, à distance de marche de tous les services: cafés, restaurants, marchés, école, et plus encore. Un parfait équilibre entre patrimoine, confort et qualité de vie. Un nouveau certificat de localisation sera disponible sous peu. Visites de lieux dès le 4 juillet. Allouer un délai de 72 heures à toute offre d'achat.

Inclusions :

Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1925
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15021526
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :203,800 $
Évaluation municipale du terrain :101,600 $
Total évaluation municipale :305,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,675 $
Taxes scolaires :158 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :12,540 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 8" x 6' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 15' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 15' 11"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 10' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 5" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 11' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 10" x 11' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 11" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 4" x 8' 1"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 22' 10"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 10' 10"


Avatar
Sonia Nepton
(819) 349-3784
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