Magog Maison à vendre - 3,300,000 $
495 Rue Verchères, J1X 3K8 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 495g
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG - Dans un des secteurs les plus convoités du lac à distance de marche du centre-ville et des activités culturelles de Magog. Propriété offrant un littoral de + de 100' sur le lac face au soleil couchant et une vue magnifique sur la montagne. Terrain de près de 20 000pi2 incluant un chalet rustique de 1971 de 3 c.c avec foyer central au bois et poutres apparentes. Une terrasse avec un point de vue exceptionnelle. Un excellent potentiel avec les services d'aqueduc et d'égout.
Addenda :
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG - Dans un des secteurs les plus convoités du lac à distance de marche du centre-ville et des activités culturelles de Magog. Propriété offrant un littoral de + de 100' sur le lac face au soleil couchant et une vue magnifique sur la montagne. Terrain de près de 20 000pi2 incluant un chalet rustique de 1971 de 3 c.c avec foyer central au bois et poutres apparentes. Une terrasse avec un point de vue exceptionnelle. Un excellent potentiel avec les services d'aqueduc et d'égout. Une rare opportunité d'acquérir une propriété dans ce secteur prisé.
Inclusions :
Rideaux, aspirateur central, système d'alarme,laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, quai
Exclusions :
Meubles
Addenda :
AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG - Dans un des secteurs les plus convoités du lac à distance de marche du centre-ville et des activités culturelles de Magog. Propriété offrant un littoral de + de 100' sur le lac face au soleil couchant et une vue magnifique sur la montagne. Terrain de près de 20 000pi2 incluant un chalet rustique de 1971 de 3 c.c avec foyer central au bois et poutres apparentes. Une terrasse avec un point de vue exceptionnelle. Un excellent potentiel avec les services d'aqueduc et d'égout. Une rare opportunité d'acquérir une propriété dans ce secteur prisé.
Inclusions :
Rideaux, aspirateur central, système d'alarme,laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, quai
Exclusions :
Meubles
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :3,300,000 $
Année de construction :1971
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :15115589
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :355,600 $
Évaluation municipale du terrain :1,544,900 $
Total évaluation municipale :1,900,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :10,240 $
Taxes scolaires :1,106 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :1,854 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 3,300,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 8' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 17' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 15' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 20' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 14' 0"
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