Magog Maison à vendre - 524,000 $

A quelques pas seulement du lac Memphrémagog. Les frais de copropriété horizontal comprennent le déneigement et entretien de pelouse. * Chaque jumelé est propriététaire de sa maison et terrain. * Rez-de-chaussé avec plafonds 9 pieds et plancher radiant, patio intime à l'arrière. Vous n'avez qu'a traverser la rue pour la piste cyclable et piétonnière... Coup de coeur maison et environnement pour vivre en villégiature à l'année !

Environnement de choix :

. Distance de marche au lac Memphrémagog pour sa plage, espace jeux d'enfants, tables à picnick, resto, volley ball de plage, école de voile...
. Activités du Mont Orford . Golfs
. Piste cyclable
. Piste piétonnière ( distance de marche au centre ville )
. Restos et boutiques
. Festivals
. Marché fermier estival
. et +++

Propriété jumelée avec terrain privé Copropriété horizontal pour stationnements, remise, et une partie du terrain

Maison jumelée entretenue avec grand soin au fil des ans et à noter; sans sous-sol !
Rez-de-chaussée à aires ouvertes, avec foyer au propane au salon, cuisine centrale avec de nombreuses armoires et comptoir lunch de granite, belle salle à manger avec banquette et armoires, plafond 9 pieds, plancher radiant. Hall d'entrée fermé avec garde-robe et une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage on y retrouve 3 chambres dont celle des maîtres, magnifique avec porte patio et espace petit salon ou bureau.
Salle de bain complète avec douche et bain. L'installation laveuse/sécheuse est derrière 2 portes au couloir. 2 armoires de rangement complètent ce niveau.

Le patio arrière est très intime et sur une dalle de béton. Une section possède un toit et l'autre panneau de plexi ondulé pour laisser passer le soleil ( à noter que le spa sera retiré sous peu ).

Vous bénéficierez d'une remise de 4 x 8 à proximité de votre terrasse.

Coup de coeur assuré et Bienvenue à Magog !

INCLUSIONS
pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, micro-hotte, tablettes décoratives de la salle à manger et salle d'eau, ventilateur de la chambre des maîtres et extérieur, 4 bancs de comptoir, coffre extérieur pour vélos

EXCLUSIONS
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