Magog Propriété commerciale à vendre - 1,295,000 $

196 Rue Sherbrooke, J1X 2R6 | Propriété Commerciale à vendre Estrie - VID : 196e

896 pi²

Propriété commerciale à vendre - 196 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R6Propriété commerciale à vendre - 196 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R6Propriété commerciale à vendre - 196 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R6Propriété commerciale à vendre - 196 Rue Sherbrooke, Magog, J1X 2R6
Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs! Bien située, cette rôtisserie bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Avec 68 places assises à l'intérieur, cet établissement offre un cadre accueillant pour une clientèle fidèle et touristique. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants, parfait pour attirer les amateurs de bonne cuisine. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de restauration, cette rôtisserie clé en main est prête à continuer son succès sous votre direction! Ne manquez pas cette opportunité unique!

Addenda :
* Le VENDEUR a reçu un avis de Correction de la RBQ. Les travaux sont en processus d'être faits par des professionnels.

Inclusions :
Tout ce qui sert au bon fonctionnement de l'entreprise.
Exclusions :
Inventaire, 2 voitures électriques. (En consignation/location, 5 TPV machines de paiements, conteneur Matrec, bac pour huiles usés, réfrigérateurs 'Coke' + machine liqueur en fontaine).

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Propriété commerciale

Information essentielle - COMMON

Numéro d'inscription (ULS) :11729338
Prix demandé :1,295,000 $
Année de construction :1907

Évaluations et taxes

Évaluation municipale - Bâtiment :334,600 $
Évaluation municipale - Terrain :149,400 $
Évaluation Muncipale - Total :484,000 $
Année d'imposition :2025
Taxes municipales :8,610 $
Taxes scolaires :311 $

Dimensions

Superficie du terrain (pi²) :896.30 m²
Façade du terrain (Pieds) :15

Information additionnelle

Type de toiture :Membrane élastomère
Zonage :Commercial

Liens :

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Daniel Leblanc
(819) 572-3132
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