Magog Terrain à vendre - 289,000 $

+2 ACRES AVEC VUE * ACCÈS AU LAC LOVERING. Location court terme permise. Rareté. Coin de rue, terrain de plus 2 acres sur cul-de-sac privé et paisible, à moins de 200 pieds de l'accès au lac avec droit de plage. Situé à proximité du village de Fitch Bay et à 15 minutes de Georgeville, Magog centre-ville et services. Belle topographie, vue vers les collines avoisinantes et coucher de soleil. Plusieurs études au dossier et permis (2021): essai de percolation, permis pour puits, installation septique et construction.

Addenda :
BIENVENUE CHEZ VOUS - CANTON DE STANSTEAD Le village de Georgeville est situé dans le canton de Stanstead sur les rives du lac Memphrémagog. Celui-ci à conserver son caractère d'antan grâce au quai d'embarquement, l'église anglicane St. Georges (1866) et ses résidences blanches de style « Greek Revival ». Une route panoramique mène au petit village de Fitch Bay, celui-ci est caché au creux des collines Bunker, chemin Narrows et la Baie Fitch sur le lac Memphrémagog (marina et débarcadaire de bateaux). Des commerces pouvant plaire aux plus fins gourmets valent un arrêt, tels Poisons fumés Keet-Baird, épicerie fine le Béret Rouge, Marché de la Bay-SAQ. UN PEU PLUS SUR LE TERRAIN Le zonage permet l'exploitation commerciale d'hébergement soit, la location court terme. Potentiel intéressant de revenus de par son atout principal d'accès au lac dans un secteur hautement recherché par les vacanciers. ENTRETIEN DU CHEMIN FISET Actuellement, aucun propriétaire de terrain sans construction sur le Chemin Fiset ne paient de frais d'entretien, ni de déneigement. Ce chemin privé est administré par l'Association du Chemin Fiset.

Inclusions :

Exclusions :