Magog Terrain à vendre - 129,900 $
Rue du Colibri, J1X 0M6 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0519096
Superbe terrain boisé de 15 000 pi² avec une possibilité d'accès au lac Lovering ! L'endroit idéal pour bâtir votre havre de paix dans un secteur paisible, à proximité de la ville. En adhérant à l'AADLL, profitez de 3 plages privées, d'une marina (liste d'attente) et d'une descente à bateau réservée aux membres. Une occasion unique à ne pas manquer !
Addenda :
- Terrain présentement non constructible en raison de la rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR. Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de construction pourront être émis pour les lots vendus (courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai estimé, sera confirmé prochainement). Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $. Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à ce sujet) - Le compte de taxes et l'évaluation municipale concernent 5 lots. - Les dimensions sont basées sur les données de la carte cadastrale de la Ville de Magog. Il peut y avoir de légères différences avec les mesures réelles. - L'entrée de stationnement doit être située près de la limite entre les lots 4 462 083 et 4 462 082. - Il incombe à l'acheteur de vérifier que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est pleinement autorisé et réalisable.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
- Terrain présentement non constructible en raison de la rue qui n'est pas aux normes de la municipalité. Une partie de celle-ci sera mise aux normes aux frais du VENDEUR. Suite aux travaux de mise aux normes, des permis de construction pourront être émis pour les lots vendus (courriel de la Ville de Magog à l'appui). Les travaux de mise aux normes seront effectués d'ici la fin 2025 (délai estimé, sera confirmé prochainement). Le coût total des travaux ne devra pas dépasser 100 000 $. Dans le cas contraire, le VENDEUR se réserve le droit d'annuler toutes les promesses d'achat en cours ou de demander aux ACHETEURS s'ils souhaitent contribuer à couvrir la somme excédant ce montant. (Coût confirmé prochainement, nous attendons l'estimation des ingénieurs à ce sujet) - Le compte de taxes et l'évaluation municipale concernent 5 lots. - Les dimensions sont basées sur les données de la carte cadastrale de la Ville de Magog. Il peut y avoir de légères différences avec les mesures réelles. - L'entrée de stationnement doit être située près de la limite entre les lots 4 462 083 et 4 462 082. - Il incombe à l'acheteur de vérifier que l'usage qu'il entend faire de l'immeuble est pleinement autorisé et réalisable.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :129,900 $
Numéro d'inscription (ULS) :18543335
Évaluations et taxes
Taxes municipales :94 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :1,394 m²
Profondeur du terrain :60.96
Façade du terrain :22.86
Caractéristiques
Topographie :En pente, Plat
Approvisionnement en eau :Aucun
Système d'égoûts :Aucun
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=18543335
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