Magog Terrain à vendre - 295,000 $
900 Rue Gustave-Flaubert, J1X 5T9 | Terrain à vendre Estrie - VID : T0554605
UNE RARETÉ! Découvrez ce magnifique terrain situé dans le quartier Cité Jardin dans le nord de Sherbrooke. Stratégiquement localisé ce terrain exceptionnel de 12 607 pieds carrés est orienté plein sud. Il offre un cadre unique et est idéal pour une vie familiale. À proximité immédiate de tous les services, les écoles, du Golf de Sherbrooke et du Boisé Beckett. Les frais de travaux permanents sont entièrement réglés. Profitez de cette opportunité unique et de cette chance de construire la maison de vos rêves, sur l'un des derniers terrain disponibles.
Addenda :
Terrain prêt à construire dans le Nord de Sherbrooke! Situé dans le prestigieux quartier Cité Jardin, le terrain est d'une superficie de 12 607 pi² et ses dimensions sont de 109,4 X 118,11 pi. Le terrain est desservi par les services d'égouts, d'aqueduc et d'électricité. Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de Cité des Jardins. Usage autorisé H-1, voir grille d'usages. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Terrain prêt à construire dans le Nord de Sherbrooke! Situé dans le prestigieux quartier Cité Jardin, le terrain est d'une superficie de 12 607 pi² et ses dimensions sont de 109,4 X 118,11 pi. Le terrain est desservi par les services d'égouts, d'aqueduc et d'électricité. Tout acquéreur doit respecter le protocole d'entente & critères d'implantation et d'intégration architecturale de Cité des Jardins. Usage autorisé H-1, voir grille d'usages. Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Terrain
Informations essentielles
Prix demandé :295,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :21630256
Évaluations et taxes
Taxes municipales :6,965 $
Taxes scolaires :218 $
Dimensions et type
Superficie du terrain :1,171 m²
Profondeur du terrain :30.00
Façade du terrain :25.06
Caractéristiques
Topographie :Plat
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :20
Informations additionnelles
Lien de propriété (Français) :https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EVQUEBEC&NoMLS=21630256
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