Magog Multilogement à vendre - 499,000 $
1238-1240 Rue Letendre, J1X 2Z8 | Triplex à vendre Estrie - VID : 1238a
Offrez-vous un investissement de qualité avec ce magnifique triplex, idéalement situé dans un quartier tranquille, à proximité de tous. Ce bien immobilier se compose d'un 4 1/2 et de deux 5 1/2 conçus dans un style de maison de ville sur 2 étages, offrant un confort optimal. Les 5 1/2 bénéficient de grandes pièces lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis, tandis que le 4 1/2 offre un espace cosy parfait pour un couple ou une personne seule. Chaque appartement dispose de rangements extérieurs pratiques, vous permettant de garder vos espaces de vie dégagés. Accès rapide, 2 minutes à pieds, à la piste cyclable l'Axe de la Magog sud.
Addenda :
Avec une possibilité de revenu potentiel d'environ 45 000 $ par an, cet investissement vous assure une excellente rentabilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Avec une possibilité de revenu potentiel d'environ 45 000 $ par an, cet investissement vous assure une excellente rentabilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou une famille désireuse de vivre dans un cadre agréable, ce triplex répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Essentiels
Chambres :5
Type de propriété :Triplex
Prix demandé :499,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :21331236
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1987
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :361,000 $
Évaluation municipale du terrain :117,600 $
Total évaluation municipale :478,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,649 $
Taxes scolaires :284 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :36.40
Profondeur du bâtiment :28.40
Superficie total du bâtiment :1,033.00
Façade du terrain :69.00
Profondeur du terrain :91.00
Superficie total du terrain :6,294.00
Caractéristiques Extérieure
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 499,000 $
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