East Angus Maison à vendre - 469,580 $

Jumelé de plain-pied neuf avec garage situé sur un terrain de 14 551 pi² à East Angus! Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher (possibilité de 4) et 2 salles de bains. Le RDC accueille une aire ouverte avec une salle à manger, une cuisine avec porte-patio et un salon, ainsi que la chambre principale avec garde-robe double. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'armoires pleine hauteur et d'une porte-patio. La salle de bains dispose d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol comprend une salle familiale, 2 chambres (possibilité de 3) et une salle de bains. Garage attaché et patio de 12 X 12 pi à l'arrière.

Addenda :
La superficie habitable totale avec le sous-sol est d'environ 1 699,97 pi². Particularités extérieures : Garage attaché de 17 X 22,7 pi avec plafond de 10,5 pi de hauteur et plancher en époxy. Patio de 12 X 12 pi à l'arrière. Jumelé de plain-pied neuf situé sur un terrain de 14 551,73 pi² dans un quartier résidentiel de East Angus. La propriété bénéficiera de la garantie maison neuve GCR jusqu'en 2030. Cette unité de droite comprend 3 chambres à coucher, avec possiblité d'une 4e, et 2 salles de bains. Le hall d'entrée est à palier. Une garde-robe se trouve en haut de l'escalier, dans la salle à manger. Le rez-de-chaussée est aménagé d'une aire ouverte composée d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salon, ainsi que de la chambre à coucher principale et une salle de bains. La cuisine est dotée d'un îlot avec un comptoir-lunch pouvant recevoir 3 places assises, de belles armoires 2 tons pleine hauteur, d'un évier double et d'une porte-patio qui donne sur le patio à l'arrière. La salle de bains est équipée d'un bain-douche avec des murs en céramique. Le sous-sol accueille une salle familiale, 2 chambres à coucher, avec suffisamment d'espace pour une 3e, et une salle de bains munie d'une douche en coin et des installations laveuse/sécheuse. Admissible au remboursement de TPS du Gouvernement ainsi que le crédit d'impôt pour le remboursement de la taxe de bienvenue aux premiers acheteurs. Voir critères pour admissibilité. Puisque la propriété est neuve, le rôle d'évaluation, les taxes municipales et les taxes scolaires n'ont pas encore été émis. Le notaire pour la transaction devra être Me Gabrielle Labelle. Un dépôt de 5% du prix d'achat sera exigible dans les 10 jours suivant la réservation. Le délai pour obtenir l'acceptation hypothécaire sera de 10 jours. La propriété est située à ± 2 km d'une école primaire, d'une école secondaire et de 1 CPE. À 4 minutes, ou 9 minutes à vélo, se trouve le parc des Deux Rivières avec ses 5,14 km de sentiers pédestres, à faire à pied, à vélo, et même en raquette et en ski de fond l'hiver. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Hotte de poêle, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions :