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Quyon Maison à vendre - 280,000 $

27 Rue Egan, J0X 2V0 | Bungalow à vendre Outaouais | #VID : 27ch

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1,183 m²

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Maison à vendre - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0Maison à vendre - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0Maison à vendre - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0Maison à vendre - 27 Rue Egan, Quyon, J0X 2V0
Jolie bungalow entièrement rénové, idéal pour un premier achat ou pour simplifier votre vie en toute tranquillité. Tout est prêt : nouvelle cuisine, systèmes modernisés, grandes fenêtres, planchers impeccables. La cour arrière offre un vrai havre de paix avec vergers, jardin irrigué et aucun voisin arrière. Profitez du gazebo tout neuf, du garage détaché et d'un espace prêt pour spa ou piscine. Avec prises 120/240A pour véhicule électrique et une communauté accueillante, ce lieu offre confort et simplicité. Réservez votre visite dès aujourd'hui, vous ne serez pas déçu !

Addenda :
*Bungalow entièrement rénové (intérieur/extérieur) *2 grande chambres à coucher *Cuisine neuve incluant tous les électroménagers *Planchers, fenêtres, plomberie et chauffage mis à jour *Maison clé en main, prête à emménager *Cour arrière privée sans voisins *Arbres fruitiers sur la propriété *Grand jardin potager avec système d'irrigation *Garage détaché idéal pour outils et rangement *Patio avec gazebo neuf *Espace prévu pour spa ou piscine *Deux prises extérieures (120A et 240A) -- compatible véhicule électrique *Secteur sécuritaire et familial, près d'une école primaire *À 25 min de Gatineau et 15 min de Shawville *Excellente propriété pour premiers acheteurs ou pour réduire l'espace sans compromis

Inclusions :
Tous les appareils électroménagers et micro-ones integer, tous les luminaires fixes, reservoir d'eau chaude (non loue), 4x chaise noir (galerie extérieur), gazebo, abris et bois de chauffage restant sur place.
Exclusions :
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Si une assurance titre est requise, elle sera aux frais de l'acheteur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :280,000 $
Année de construction :1935
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :21960806
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :76,800 $
Évaluation municipale du terrain :14,000 $
Total évaluation municipale :90,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :1,949 $
Taxes scolaires :55 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,183 m²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 14' 8"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 5" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 10' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 11' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 10' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 17' 1"


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Melissa Bittle
COURTIER IMMOBILIER
(819) 421-2340
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Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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